楼下暖气不热楼上有维修的义务吗（楼上暖气不热和楼下有关吗）

本文目录一览：

• 1、暖气不热该找谁维修？修不好找谁投诉？
• 2、暖气不热物业是否有责任协助业主解决？
• 3、家里地暖不热楼上报停现在热力公司开通楼上暖气发生漏水谁负责
• 4、民法典小区暖气不热物业有责任管吗
• 5、暖气漏水淹了楼下，非人为因素，是暖气自己的问题，是楼上、物业、还是暖气安装的责任？

暖气不热该找谁维修？修不好找谁投诉？

向供热公司保修即可，以沈阳为例：

市民冬季遇到暖气不热的问题，维权投诉可分三步走：

一、直接向辖区内的锅炉房或换热站投诉，这是最直接、最快捷的办法。

二、如果辖区内的锅炉房或换热站不能解决问题，或不能给你一个满意的答复，可以向锅炉房或换热站的上级机关(供热公司或供热总公司)投诉，由其指导和督促问题的解决。

三、经过上述过程后，用户的问题仍然没有解决或没有得到满意的答复，可向区供热管理办公室投诉。

沈阳市供热方面的诉求热线是市民服务热线96123-4，电话24小时畅通，热线接到居民诉求后，将第一时间内责成相关单位进行处理，并动态跟踪供热诉求办理情况，确保及时解决居民反映的供热问题。

一般事故抢修期限为6小时，较大事故为24小时，重大事故为72小时。

扩展资料

若是整栋楼其他住户可以正常使用暖气，唯独自己家的暖气管不热，业主需考虑三种情况：

1、由于疏忽自己家暖气阀门没打开或没开到位；

2、管道内有气体；

3、过滤器堵塞或者地暖管道堵塞。以上这些情况属于自己家不热，跟别人没关系。

建议业主在联系物业前先检查一下自己家有没有开暖气阀，如果阀门正常开启，可联系物业来查看。

检查时可先打开暖气放气阀进行排气，直至放出热水，看是否能解决问题。若是暖气进水管有温度，而出水管冰凉，则要考虑过滤器是否堵塞。如果过滤网堵塞则需要拆下过滤网清洗后重新安装，再观察暖气管是否升温。

参考资料来源：凤凰网-暖气不热可能是这些原因

参考资料来源：东北新闻网-沈阳供热进入倒计时 暖气不热怎么办？三步教你维权

暖气不热物业是否有责任协助业主解决？

暖气不热楼下暖气不热楼上有维修的义务吗，是热力公司的问题楼下暖气不热楼上有维修的义务吗，物业并没有责任协助业主解决，业主可以找热力公司，解决暖气不热的问题。

物业。

物业服务企业具体的责任主要有：

1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保证。

2、加强保安管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作，承担起大楼和小区范围内的安全、保卫等，甚至还包括排除各种干扰，保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业，只有具有良好的保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全，并消除他们的后顾之忧。要搞好设备的养护工作，确保设备百分之百地处于良好使用状态。要建立和执行制度，加强管理等。

3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。干净整洁的环境给人们以视觉上的美感和心理上的舒适感。

4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。

5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。

6、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。

7、搞好财务管理工作。一是要搞好维修基金的核收和使用管理，保证物业管理工作的健康顺利进行。

8、及时办理物业及附属设备的财产保险，避免给业主造成巨大的财产损失。

9、搞好社区管理，创造健康文明的社区文化，努力建立友好融洽的新型人际关系。同时协助政府进行社会管理，推进全社会的文明和进步等方面的工作。

10、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

11、建立物业档案，随时掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理。

如果业主认为所在小区的物业服务企业不够尽职，可以向他们提出整改意见，也可以向有关部门反映。如仍无法解决问题，还可以通过召开小区业主大会来决定是否解聘该物业服务企业，重新选择新的物业服务企业。

家里地暖不热楼上报停现在热力公司开通楼上暖气发生漏水谁负责

热力公司负责。

暖气漏水责任认定方法：

1.一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水，那属于管道的质量问题，当然也属于暖气公司的产品质量问题。保修内当然没问题，如果保修期过了，建议先找装暖气的公司，现在一般管材都有厂家投保，如果是正规的公司应该是能解决得了。

2.谁的暖气漏水造成损失谁负责，无论责任者在不在现场。也无论是给自己还是给他人造成损失都要由暖气所有者承担。至于该暖气的质量或安装问题造成漏水应另案处理，由暖气所有者向暖气提供者或安装者索赔。

3.如果非因物业维修原因造成，可考虑是否为配件质量问题造成漏水，并由该配件销售者或生产者承担相应责任。建议查清原因，确定责任主体，并就此向责任人主张赔偿。

4.已过质保期只能由产权人处理。

地暖安装的注意事项

1、在有地暖的室内装修时，严禁强烈撞击地面或向地面钻眼、打钉、切割、凿洞等，防止损害加热管。

2、室内摆放家具、放置物品时距地面应保持5cm以上的空间，以便地热向上扩散。

3、在供暖区域内，地面上不得放置特别重的物品，以防地面变形开裂。实在需要，应在地面上采取加固措施。

4、严禁在地面上进行高温工作。如生火或使用电炉等，防止损坏地下塑料管。

5、冬天在无人居住的房间，温度在0℃以下时，应将地暖管内的水用气泵全部抽出，最好做到一滴都不剩，防止 管材冻裂。

民法典小区暖气不热物业有责任管吗

有责任。

根据《物业管理条例》第五十二条规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

《物业管理条例》办法第四十五条供水、供电、供气、供热、通信、邮政、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护的责任。建议先协商解决，协商不成，可通过诉讼程序解决。

暖气漏水淹了楼下，非人为因素，是暖气自己的问题，是楼上、物业、还是暖气安装的责任？

楼上负主要责任。

如果所发生漏水的部位是集中供暖总阀后面的管路，则跟供暖公司没有任何关系。因为入户后的供暖管路是由用户自己负责维护、维修的。

楼上能证明供暖管路漏水是由于物业公司工作不当所导致的，物业公司应该要承担一部分责任。反之就跟物业公司没有关系。