台州经济开发区规划（国家级台州湾经济技术开发区）
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台州经济开发区的园区简介
开发区成立以来，累计投入基础设施建设资金近55亿元人民币，建成区内道路60条，总长度65公里，已具备良好台州经济开发区规划的开发条件。东区启动的16平方公里基础设施已达到“六通一平”（道路、通讯、通电、供水、排水、排污和土地平整）的要求，12平方公里东扩新区建设全面启动，区内总长度21公里的“二纵四横”主干道路正在紧张施工。西区已形成以62米宽的中心大道、50米宽的市府大道、42米宽的东海大道等为骨干的道路框架，电信、电力、供水、污水处理等城市基础设施和金融、商业、文教、卫生、体育等一批配套服务项目正逐步建成并不断完善。迄今已有美、德、奥、港、台等10多个国家和地区外商在区内投资，形成台州经济开发区规划了反光膜、节日灯、汽车配件、橡胶制品、工业缝纫机为主的产业群，产业结构合理，企业机制灵活，产品外向度高，呈现迅猛发展的良好态势。台州经济开发区管委会是台州市政府的派出机构，代表市政府行使市级经济管理权限，具有经济管理权、税收征管权、工商行政管理权和统一收费权。为了进一步改善投资环境，更好地吸引境内外企业和个人来开发区投资办企业，促进新台州经济社会的发展，管委会相继出台了招商引资中介人奖励政策、高新技术产业园区优惠政策、税收、地价等一系列优惠政策。对国家鼓励的主导产品，替代进口产品，技术含量高、企业关联度大、市场前景广阔的项目，以及带项目在开发区成片土地上从事基础设施开发建设的企业，可实行“低门槛”的“一企一策”或“一项一策”，提供投资融资、进出口市场和管理等方面“一条龙”、“全天候”式的服务，而且实行“一个窗口对外”，简化审批手续。
台州市是一座美丽的滨海城市，位于浙江沿海中部，辖3个区、2个县级市和4个县，陆地面积9411平方公里，海域面积8万多平方公里，总人口556万。
自古以“海上名山”著称的台州，兼得山海之利，物产丰富，人文荟萃。她是中国著名的果品基地和水产之乡，黄岩蜜橘、玉环文旦、仙居杨梅、三门青蟹等10个特色农产品产地获得“中国特产之乡”称号台州经济开发区规划；她还是中国民间艺术、中国围棋、田径、武术之乡，是中国佛教第一宗天台宗和道教南宗的诞生地。
台州山水神秀，风光旖旎，拥有天台山、神仙居、江南长城、长屿洞天等国家4A级旅游景区，是新千年第一缕曙光照耀的地方。
台州是中国股份合作经济的发祥地，依托先进制造业基地，正迅速崛起为中国经济型轿车之都、中国摩托车之都、中国缝纫机之都、中国塑料制品之都、中国家用电器之都、中国阀门泵类之都、中国工艺品家具之都、中国果蔬罐头之都、服装鞋帽之都。 台州市委市政府确定的战略目标是：把台州建设成为长三角地区先进制造业基地、东南沿海现代化港口大城市和中国民营经济创新示范区，力争在全面建设小康社会与和谐社会中走在全省前列。
台州，北邻宁波，南接温州市，是浙江中部沿海新崛起的港口城市，上海经济区十六个城市之一。陆地面积9411平方公里，海洋面积8万平方公里，人口556万，其中市区人口150万。
台州历史悠久，文化灿烂，山海雄奇，风光秀美。台州是一座充满生机和活力的城市。台州是民营经济的摇篮，民营经济占经济总量的96%以上，在这里诞生了国内第一家股份合作制企业。台州更有发达的市场经济和强大的制造业，拥有吉利、飞跃、钱江、星星、海正、苏泊尔、宝石等海内外著名企业，有七个中国驰名商标，八个中国名牌产品，有48个工业产品市场占有率全国第一。台州发展目标：打造成长三角地区先进制造业基地，东南沿海现代化港口大城市和中国民营经济创新示范区。
台州经济开发区成立于1997年，集省级经济开发区、省级台商投资区、省级高新技术产业园区于一体的综合性开发区，肩负“发展经济，建设新城”的双重任务，受台州市政府委托，承担开发建设的面积为73.9平方公里,其中中心城区30平方公里，台州滨海工业城中部区块约30平方公里，台州市三山北涂围垦区13.9平方公里。
“十一五”时期将是台州经济开发区“大开发、大投入、大集聚”和进行“二次创业”的重要时期。围绕“做大总量、做强产业、做优功能”，开发区将成为市区产业发展主平台和先进制造业基地，成为市本级经济主要增长极。 台州经济开发区实际开发建设区域由中心城区、滨海新区、三山北涂围垦区三大区块组成。一是中心城区。位于台州中心城市规划中的核心区块，其中东环大道以东主要为工业科技园区；东环大道以西为城市新区，其中3平方公里的城市核心区包括市级行政中心、金融商贸中心和文化体育中心三个组团。二是滨海新区。2004年，台州市委、市政府为加快台州沿海产带建设，拓展台州工业发展空间，作出建设滨海工业新城的重大决策，并决定由台州经济开发区负责滨海工业城中部区块的开发建设。三是三山北涂围垦区。2005年，为加快台州沿海滩涂资源利用，拓展城市发展空间，台州市委、市政府决定由台州经济开发区和台州市水利局作为建设业主，负责台州市三山北涂围垦工程的建设工作，围区总面积13.9平方公里，总投资概算4.8亿元。
台州经济开发区作为台州对外开放的窗口、本级经济的载体、区域经济的龙头、中心城市的核心区和体制改革的先导，承载着“发展经济、建设新城”的双重任务。开发区管委会作为市政府的派出机构，在市政府的领导下，对开发区实行统一领导和管理，代表市政府负责对区块进行开发、建设和管理。管委会现有办公室、政治部、财政分局、外经贸局、经济发展局（统计局）、现代服务业办公室、建设局、国土分局、社会发展局等职能机构，同时下设招商中心、土地储备中心、拆迁办、商业街管理办公室（与社会发展局合署办公）、土管所等5个事业单位以及3家具国有独立法人资格的公司：台州经济开发区经济发展总公司、台州市滨海建设发展有限公司和台州市三山涂围垦开发有限公司。
台州经济开发区管委会按照“三年打基础，完成齐备的基础设施建设；三年构轮廓，完成中心城市的框架构建；四年增内涵，实现产业集聚，提升产业内涵、文化内涵”的发展思路，加快区块的开发建设工作，已直接投入资金55亿元，带动社会投资350亿元，在昔日的荒郊田野上崛起了一座设施完善、环境优美、社会文明的现代化新城。 台州经济开发区的“十一五”发展目标是：围绕城市建设、发展速度、发展质量和生态环境等“市区争第一”的发展目标，通过实施“工业立区、开放兴区、服务富区、创新强区”四大战略，把台州经济开发区打造成台州的中心商务区、转型升级的先进区、构建和谐的示范区、最佳的创业城区和最佳的人居城区。
台州湾循环经济集聚区的概况
台州湾循环经济产业集聚区位于台州市椒江口两岸及温黄平原东部，纵贯临海市、椒江区、台州经济开发区、路桥区及温岭市等地，是浙江省“十二五”期间重点建设的14个产业集聚区之一，也是浙江海洋经济重点规划建设的九区之一，是市委“主攻沿海、创新转型”战略的主平台，推进海洋经济发展的主战场，是台州沿海产业带的核心区。
集聚区区域范围包括台州市区东部组团、台州石化工业基地、临海东部组团和温岭东部组团四大部分，其中台州市区东部组团由椒江分区、路桥分区、开发区分区和台州东部新区组成。集聚区规划总面积约562.15平方公里，重点规划区以规划新的发展空间和产业功能区为主，面积86.73平方公里。
台州经济开发区的介绍
浙江省台州经济开发区创立于1997年1月30日，集省级经济开发区、省级台商投资区、省级高新技术产业园区于一体，是新台州对外开放的窗口，本级经济的载体，区域经济的龙头，中心城市的核心区，体制改革的先导。开发区规划总面积73.9平方公里，以东环大道为界分东、西两区：东区约16平方公里为工业科技园区，以技术密集型、出口导向型为主，兴办各类符合环保要求的现代制造业、加工业，内设高新技术产业园区、台州经济开发区创业中心、台商投资园区、机电工业园区、留学生创业园区等特色园区；西区包括3平方公里的中心城市核心区和它周围的住宅区、教育区，其中城市核心区由行政文化中心、金融商贸中心、体育中心和辅助景观轴线组成，是新台州人流、技术流、信息流、资金流最密集的核心区块。
万达广场在台州买在哪里
12月27号下午4点，在台州市招投标中心一宗商业住宅用地成功出让，为台州万达经开置业有限公司获取，宣告万达集团正式进入台州。该地块位于台州经济开发区开发大道南侧、白云山南路西侧，地块占地面积98766平方米，为批发零售、商务金融、城镇住宅综合用途地块，地块拍卖起始价74800万元，在出让文件中要求以7400元/㎡回购商业建筑面积10200㎡，且需免费提供70个不含产权的商业配套停车位。
该地块位于规划中的台州经济开发区，周边有绿城海棠花园、绿城紫薇花园、万华城、金晖佳苑等一些在建的楼盘项目。地块的西面为中心大道，再加上北面的开发大道，交通四通八达。地块目前的两分钟车程生活圈内有台州体育中心、白云中学、中心医院、意得百货、华联超市、市民广场等齐全的配套设施。
冲击台州传统商业格局与理念
万达集团是全球商业地产行业的龙头企业，截至2013年12月23日已在全国开业85座万达广场，持有物业面积规模全球第二，计划到2014年开业110座万达广场，持有物业面积2300万平方米，成为全球规模第一的不动产企业。万达广场是中国商业地产第一品牌。城市综合体是万达在世界独创的商业地产模式，内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈，万达广场就是城市中心。
据台州万达广场项目负责人介绍，“万达广场进军台州将建成包括万达百货、IMX国际影城、大玩家电玩、大歌星KTV、大型超市、连锁数码电器、特色餐饮、室内步行街、城市商业街及高尚住宅、SOHO公寓于一体的大型综合体项目。建成后，将成为台州地标性建筑，大幅提升台州商业经营水平和档次。同时我们也有信心带动整体台州商业的发展，为台州带来一种全新的生活模式、消费体验。”
