漏水邻居不让维修起诉（邻居漏水不修怎么办）

本文目录一览：

• 1、我家楼上漏水不给解决，可以起诉吗，如何起诉？
• 2、楼上漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办
• 3、请问楼上邻居把水漏到我家，找他处理他不处理。我该如何维权 ？
• 4、楼上邻居漏水不处理，该如何投诉？
• 5、房屋漏水邻居不管该怎么办？
• 6、楼上漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办？

我家楼上漏水不给解决，可以起诉吗，如何起诉？

楼上漏水一般可以通过协商的方式及时结果，如果协商解决不了问题，双方分歧较大，可以通过起诉的方式解决争端，起诉可以按照以下程序进行：

准备好相关的起诉材料

1、要注意收集楼上住户的个人资料，包括身份证号、家庭住址、联系电话居住地址等基本信息，这是民事诉讼必须要明确的信息。

2、收集对方侵权的证据材料，包括侵权事实、相关证据材料。

3、写民事诉讼状，这是起诉的关键一步，一定要将自己的民事诉求和侵权事实和理由描述清楚，这样便于法官及时展开事实调查。

4、准备好诉状和证据后，到法院立案庭进行起诉，等待法院择日开庭审理。

起诉的过程就这么简单，关键在于准备相关的证据材料。

一般来说对于这种案件，打赢官司的概率很大，但是打官司耗时耗力，还要长期受漏水的折磨，影响正常的生活，所以一般这种问题可以通过友好协商的方式解决，必要时需求社区的帮助，只要双方注意沟通的方式、方法，大多可以圆满解决，一旦事情闹到了法庭，就很难收场，对于今后邻里间的友好相处也很不利。

漏水也有可能是建筑物本身质量问题引起的，如果是这种原因，可以向物业及时反映，由住建部门组织鉴定，确定是质量原因可以动用房屋维修基金解决漏水问题。

所以出现了楼上漏水，大家不要惊慌，一定要积极和楼上邻居进行沟通，只要态度友好都可以解决，一定要找到漏水的原因，这一点很关键，找到原因先解决漏水的问题，其它问题都可以慢慢协商，因为这种问题只要起诉一般都能胜诉，但是时间太长，长时间受漏水折磨，会严重影响正常生活。

楼上漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办

如果楼上漏水是楼上业主造成的，可以和楼上业主协商，要求赔偿因漏水造成的财产损失。如果楼上邻居不配合的，可以起诉至人民法院，要求其赔偿损失。

根据2021年实施的《民法典》第一千一百六十七条，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

家里楼上漏水的解决方式

（一）楼上邻居漏水原因——找楼上邻居协助处理

1、楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施。

2、楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下的用水造成的房屋漏水。

（二）开发商漏水原因——保质期内要求开发商尽快修复

房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。

（三）物业公司漏水原因——向物业申请房屋维修基金予以修复

1、因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。

2、因《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。

请问楼上邻居把水漏到我家，找他处理他不处理。我该如何维权 ？

楼上业主责任不可逃避，具体到楼上漏水所产生的责任，最好通过协商解决。

如果协商无法解决，也只能通过诉讼解决。物业公司没有责任。理由是，物业公司与业主之间存在的只是物业服务合同关系，如果涉及到维修责任，也仅涉及公共物业、设施的维修责任，至于业主专有部分，除非与业主之间另有约定，否则，物业公司不担责。这个问题在法律规定上涉及的是相邻权及物权保护。

（一）《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通水、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

（二）《物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

扩展资料：

1、《物权法》第九十二条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”

2、《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定：“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

3、《物业管理条例》第五十二条之规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

楼上邻居漏水不处理，该如何投诉？

都说“远亲不如近邻”，在我们漏水邻居不让维修起诉的生活中，如果遇到有一个好漏水邻居不让维修起诉的邻居，这的确是一件让人幸福的事情。但如果遇上一些不好的邻居，则会让我们的生活变得格外的糟心。

对于楼上楼下的邻居来讲，很多时候更需要相互的关心和体谅。如果楼上邻居房屋，出现漏水邻居不让维修起诉了漏水的情况，然而在我们和邻居协商的情况下，邻居又不理不睬，而且任由这样的情况继续下去。

面对这样无理的邻居，我们也不用太过客气，我个人建议用下面两个途径处理：

一、联系物业、社区，四方一块协商

当我们居住的房屋装修，因为楼上房屋漏水，而出现损坏情况时候，我们就应该及时的找到楼上住户，让漏水邻居不让维修起诉他们处理漏水的情况，并修复家中受损的装修。

如果楼上的住户听不进我们的意见，我们就可以找到物业和社区，请求他们出面帮助协调处理。

我想在四方共同的努力下，应该能够让事情得到圆满的解决漏水邻居不让维修起诉；这样的做法，也不会让邻里之间，彻底的撕破脸皮，也能够让我们的生活恢复正常的秩序。

二、起诉楼上邻居

如果在第一种方法，也行不通的情况下，我们就只能够通过法律诉讼的途径，来维护自己的合法权益。

面对这类型不讲理的邻居，我们也不用再顾忌情面了；我觉得公事公办，走法律程序是最好的解决途径。

相信在法院的公开审理之下，总能够鉴定出事情的责任双方，并且给出公正的判决处理。让楼上的邻居，也在法院的监督下，维修自己的房屋，以及我们受损的屋子。

当然了这种方法，也是最后的一道保险；不到万不得已的时候，我们也最好不要通过这样的方法，来处理问题。

所以当楼上邻居房屋漏水，而他们又不处理的时候；我们就可以通过上面两种方法，来解决问题。

房屋漏水邻居不管该怎么办？

如果是城市的话可以找物业管理者，实在不行就进行民事诉讼，这样就不信他不管

楼上漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办？

1、可以先找漏水的业主协商处理。

2、对协商不成功的，可以向小区物业寻求帮助，请工作人员出面处理。

3、如果还是解决不了，可以找相关部门帮助，要求楼上住户对漏水问题，进行修补。

4、可以收集有利证据，想当地法院发起诉讼。