邯邢煤炭设计院任学英(河北邯邢矿冶设计院有限公司)
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煤炭部八大设计院有哪几个
上世纪80年代煤炭部的设计院是这几个:煤炭工业部邯郸煤矿设计研究院,煤炭工业部规划设计总院常州煤矿设计研究所,煤炭工业部杭州煤炭设计研究院,煤炭工业部兖州煤矿设计研究院,煤炭工业部平顶山选煤设计研究院,煤炭工业部武汉煤炭设计研究院,煤炭工业部重庆煤矿设计研究院,煤炭工业部西安煤矿设计研究院。
煤炭:
煤炭是古代植物埋藏在地下经历了复杂的生物化学和物理化学变化逐渐形成的固体可燃性矿物。煤炭被人们誉为黑色的金子,工业的食粮,它是十八世纪以来人类世界使用的主要能源之一,进入二十一世纪以来,虽然煤炭的价值大不如从前,但毕竟很长的一段时间之内煤炭还是我们人类的生产生活必不可缺的能量来源之一。
什么叫乱尾楼
因该是烂尾楼吧
烂尾楼指项目开工建设后投资额已超过25%或已完成2/3工程量,但由于开发商后续资金不继或法律诉讼等其它原因而不能继续进行建设的房地产项目,包括已经建成但由于水电交通等配套设施不齐全的房地产项目。
因为产权发生纠纷的,工程质量不合格等原因而停工的项目,也算作烂尾楼。烂尾楼的危害. 由于房地产是资金密集型行业,因此,烂尾楼往往占用了大量的资金, 包括大量借贷资金!也有开发楼盘一旦销售不好,成为烂尾楼!只要是不能正常进入销售环节的楼盘都可以叫作烂尾楼。
烂尾楼是做到一半就停工的楼,你希望你自己的房子是烂尾楼?!说话考虑好对自己和别人的影响再说。
“烂尾楼”大多是20世纪90年代初房地热遗留的“泡沫”。由于种种问题牵扯其中而无法继续施工,无奈中半拉子工程赤裸在烈日下任风吹雨打。一些烂尾楼地处繁华路段,多年来呲牙咧嘴,日趋破败,严重影响了城市形象。据政府相关部门总结,尾楼的主要成因大致有三:
一、资金链条断裂。几年前,由于市场不规范,房地产开发准入门槛不高,且以协议方式获取土地的手续过于简单。因此造成一些开发商仅投入很少的资金就动工开发,当银行银根紧缩、后续贷款不能跟进时,便陷入绝境,无法继续施工。
二、政策性调整。在前几年的房地产开发过程中,为规范金融和市场秩序,国家规定:金融机构、政府部门不能参与房地产开发,由此导致一些挂靠的开发企业断了资金来源。此外还有的是因为机构调整,如国家撤销了煤炭部,其属下的煤炭设计院由此没了“娘家”,断了“奶水”,其开发项目也成为武昌最有名的烂尾楼。
三、市场定位失误。如国际大酒店,最初的设计定位为高级大酒店,以现有的市场环境,建成后明显没有市场,投资方因此不再投入,由此形成资金断流而停工烂尾。
城市“烂尾楼”烂掉之后基本无人管理,有的“烂尾楼”工地成了天然垃圾堆,夏天一到蚊蝇乱飞,臭气熏天,周围居民苦不堪言;还有一些“烂尾楼”由于所处地段比较好,被人利用开起了小店铺,例如修车行、小商店什么的。他们不但在这里做生意,还在这里做饭,一些外地来汉人员甚至全家都住在这里。由于基本上没有什么消防设施,这里存在着较大的安全隐患,并直接危及到周边地区。
据了解,剩余的10余栋烂尾楼因法律、债务关系复杂,成了“难啃的骨头”,至今难以启动。
一部分是涉及的法律关系未理顺。 如:金石大厦,分别被高院及5家市级法院查封137次,债务关系极为复杂,目前还无法解冻。
又如:金海大厦,建到11层时,因资金链条断裂而被迫停工。后经法院审判,土地被判给了银行,11层还是框架的楼层被省、市、区多家法院查封,另外还欠施工队300多万元工程款,七个债权人分布武汉、北京、广州等多个城市。而原开发公司已不复存在,无法找到责任人,后不得不以拍卖手段促使其复工。
还有部分烂尾楼难以“摘帽”,是因为其权属复杂、所需启动资金金额较大。如武昌中南路上的金贸大厦和汉口中山大道上的淘金广场,2个共有产权人处理意见发生分歧,要转手受让资金需上亿元甚至好几亿,短期内较难复工。
复工烂尾楼会否再次停工呢?处理停建工程办公室负责人说,为防止“烂尾楼”启动不力,他们要求接手“烂尾楼”的企业提供资金、资质证明以及确保一定时间内建成的承诺书。
但目前,尚无相关法规和强制措施,制止“烂尾楼”发生和复停。有关人士指出:烂尾楼产生主要是由于开发单位自身资金不到位或是定位发生偏差引起的,难以完全避免。要想根治“烂尾楼”,市应出台处理和防止停建工程的地方性法规,对达到一定年限的“烂尾楼”,由政府有关部门收回其土地使用权;对“烂尾楼久托未决的开发单位,拒绝其开发新项目等。有了政策法规的监督,“烂尾楼”方可有望根治。
中煤科工沈阳设计研究院必须是211研究生吗
不是。中煤科工沈阳设计研究院也可以是硕士生,不是必须是211研究生,成立于1952年,原名煤炭工业部沈阳设计研究院,是新中国建立的第一所煤炭工业设计院。