查学区房APP知乎(学区房的重要性 知乎)
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有一次我在知乎上推荐了一本书,有人问我有没有电子书资源
——没好意思说出来的话,我帮他补充了:免费的。
过了几天,他留言,在各大网站、网盘、资源站找遍了,都没有。意思好像说,没有免费资源的书,你推荐个屁啊。
拜托,这是一本帮你提高思维能力的书,当当京东上都有,也就40多块,而且书的内容我也介绍了,你既然想看,说明不会浪费你的时间。
免费的东西不一定真免费。难道你找的时间,就不值这40多块钱?
这本书的名字,就是我们今天要谈的话题:《稀缺——我们是如何陷入贫穷与忙碌的》,这本书解释了“穷人为什么这么穷,富人为什么这么忙”。
在说“穷人思维”之前,我得补充一句,“穷人思维”不是“穷人”的思维,而是“曾经是穷人”的思维。
比如说,我们就算完全买得起一本书、看得起一部电影,我们还是先习惯性地想到找一找有没有免费资源。不管是70、80、90后,我们大部分人都是在资源相对不足的环境中成长,多多少少有点“穷人思维”。
03
穷人思维对我们的第一个影响,就是喜欢用时间换钱。
最近有一部超级烂片《热血雷锋侠之激情营救》,豆瓣上95.7%的人打一星,但根据我的经验,再烂的片子,中途退场的人也不会超过30%,就是说,在65%的人看来,90分钟的时间价值不会超过30元的票价。
穷人的时间不值钱,所以愿意用时间换钱,这是一种“经济行为”。但当你的口袋已走出穷困,却仍然把自己的时间、别人的时间看得太不值钱的话,说明你的脑袋依然停留在“穷人思维”中。
用经济学的观点来说,“穷人思维”往往过于注重“沉没成本”。
什么叫“沉没成本”,就是你花了30块钱看电影,无论电影好看不好看,这个钱都回不来了。
有一个有趣的“买鞋定理”。假设你在商场买了双鞋,大小没问题,但真正穿时却发现夹脚,退又退不掉,于是,你会经历下面的心理挣扎:
“不甘心定理”:这双鞋对你而言越贵(换句话说,你越穷),你尝试穿一下的次数也就越多(受的罪越多);
“侥幸定理”:你确定穿不了了,那么这双鞋越贵,你放在家里占地方的时间越长;
“绝望定理”:无论你放多长时间,总有一天,你都会把它扔了,有多远扔多远。
世界清静了。可早知今日,何必当初?
“富人思维”的则完全相反:花钱,要么是为了赚钱,要么是为了享受,两样都不搭的事,就不值得白白浪费精力。
当然,“时间不值钱”的穷人思维,往往只在人生过渡期对我们产生影响,但下一个思维惯性,就没那么好摆脱了。
04
有一句话,平时说出来会得罪人,但有了前面理论的铺垫,我就不怕大家打死了我:
贵?怎么会是产品的缺点呢?难道不是你的缺点吗?
我不是说大家穷逼,而是说,在价值判断上,“穷人思维”容易出问题。
超市里的被子打折,有大、中、小三种规格,原价是300、250、200,现价一律150。根据售货员的经验:穷人更倾向于买大的——省钱,有钱人更倾向于需要的尺寸——自己的需求。
这就是“穷人思维”造成的第二个更重要影响,《稀缺》一书称之为“管窥效应”:指人们在资源匮乏的情况下会变得更为专注,但注意力过度聚焦会导致判断力下降。
什么意思呢?因为“穷人思维”让我们过于关注于拥有的资源本身,所以常常忽略了另外一些更重要的东西,比如——你的目标。
05
几年前,我太太说要买一套学区房。
我把家里的钱给她一算,特么连首付都不够。我的建议是,等钱再攒多点吧。
当然,胳膊拧不过大腿,最后被她七拼八凑,东挪西借,居然把首付给凑足了。穷人买房大多有这样的感受,当时认为不可能的事情,只要下定决心,后来也就办成了,想想也没那么难。
论理财的能力,我绝对在她之上,我有十几年的投资经验,市面上再复杂的金融工具,我也掌握得一清二楚,而她连买个银行理财产品还要问人家保不保本。
但在这件事上,我却从一开始就陷入了“穷人思维”——不去思考学区房是不是一个必须而且合理的目标,而是首先考虑自己的钱够不够。
“穷人思维”的特点是量入为出,“富人思维”特点是目标导向。
穷人思维买房,先考虑我有多少钱付首付,月收入多少还贷?再倒过来推算,自己该不该买房,买什么房。
富人思维买房,首先问,我要不要买房,想买什么房?然后再算,还差多少,怎么解决。
如果一项任务的目标是合理的,那么我们就不能以“资源不足”为理由,去否定这个目标。这就是有钱人告诉我们的,至关重要的一条做事原则。
06
“穷人思维”最可怕的一点,它会消耗我们有限的自控力。
过去有一种看法,穷人的意志力会更强,而事实完全相反。
行为经济学上有一个叫“决策疲劳”的概念,短时间内,你做出的决策越多,你的精力越疲惫,内心越不愿意再一次权衡利弊,导致你的决策越来越随意。
有经济学家发现“决策疲劳”对穷人的影响最大。美国的穷人更喜欢买垃圾食品,不仅仅是因为便宜,而且因为他们习惯每买一样东西,都要反复比价。一方面,这占用了他们的大量时间,没有精力去提高自己的判断能力;另一方面,那些频繁的、无意义的决策,使他们的大脑疲劳,无法抵御那些垃圾食品的诱惑。
美国的例子无感?想想自己减肥的经历吧,在大量运动消耗了你的意志力之后,你是不是更抵挡不了冰激淋的诱惑了?总是想找机会“慰劳”自己一下,导致前功尽弃?
电影《华尔街之狼》讲了一个专门骗穷人的股票经纪人,他发现穷人在长期的消费决策中,形成了一种思维惯性——便宜的东西更有吸引力。当他们把这种思维惯性带到了投资中,就成为“垃圾股”的目标客户。
影片里有一句台词:“我们把垃圾卖给垃圾人,因为钱在我们手里,总比在他们手里更能发挥价值。”这是天下骗子的心声啊。
把“垃圾”卖给想发财的穷人,这在中国也是最赚钱的生意。那些利率高得吓死人的垃圾P2P,那些根本不可能上市的“内部原始股”,还有无数次崩盘又卷士重来的“3M骗局”,都是抓住了“穷人思维”的致命弱点——既无判断力,又无自制力。
那些富人是怎么投资的呢?在巴菲特的投资偏好中,既没有房地产,也没有互联网,前者因为不喜欢,后者因为看不懂。
这就是自制力,如猎豹一般,集中自己的有限精力,长时间地等待自己看得懂的机会,最后全力一击。
我们前面说过,“穷人思维”不是穷人的专利。事实上,富人在重大的决策中,也常常会陷入“穷人思维”中,哪怕是最不缺钱花的富人——皇帝。
07
清道光帝在历代皇帝中,以“节俭”闻名。
他“抠门”到什么程度?皇后过生日,一人一碗打卤面——吃完不准添。
他在建自己的陵寝时,因为给得银子太少,产生了严重的施工质量问题,最后不得不返工,两建一拆,耗资反而是清代帝陵中最多的。
用《稀缺》里的一句话来说:“我们在小物件上连几毛几分钱都会计较,而在大物件上却挥金如土。”
道光为什么会有如此严重的“穷人思维”,我认为是“康乾盛世”的虚假繁荣,导致嘉庆一朝财政空虚,给当时还是皇子的道光,留下了无法磨灭的可怕印象——穷怕了。
于是道光的“节俭”,到了“误国”的程度。
道光挖空心思想节省开支的办法,居然把主意打到了驻守新疆的军队上,想撤了他们。
大臣想,这不是开国际玩笑吗?道光嘴一撇,不撤也行,反正我不给钱了,大家自己想办法吧。
这一逼,果然逼出办法,大臣把驻守其他要塞的军队平均撤掉一些,把节省下来的军晌拨给新疆。
到了十几年后的鸦片战争,他们才发现,英国军舰可以在十几天内,把大批士兵从广州运到天津。而清军分散在全国各地,一次兵力的集结,往往要几个月——仗都打完了,十几万军队还在半路上东奔西跑。
这就是“穷人思维”的核心,如果你只关注钱,你往往是在浪费钱;如果你只关注眼前的利益,很可能,你赢了一场战役,却输掉了整个战场。
08
冯小刚的《1942》里,张国立演的地主在逃荒路上说了一句话:“我知道咋从一个穷人变成财主,不出十年,你大爷我还是东家,那时候咱再回来……”
怎么让穷人变成财主,我不知道,但我认为首先要摆脱“穷人思维”,以下给大家几点建议:
1.建立“时间价值”的概念,减少做那些“时间花得多收益少”的事情;
2.牢记“沉没成本”不可追,钱已经花错了,再浪费时间,就是错上加错;
3.培养“目标导向”的思维,好项目永远比钱少,只要目标正确,钱总有办法解决;
4.减少无意义的频繁决策,节省宝贵的意志力。比如说,我们可以在年初设立一个“享受一下”的基金,所有预算外消费都在这里开支,而不必每次反复权衡;比如说,以基金定投这种被动的、不需要决策的投资品种,为主要的投资对象;再比如说,需要意志力的活动(学外语、健身等等)只挑最重要的,多了会影响你重大决策时的判断力;
5.拓展自己的视野,适当做一些眼前“无用”的事,防止进入只关注当下的“管窥”状态,建立长远规划的战略意识。
以前,我妈每年年底大扫除扔东西时,总爱念叨一句话:“穷人才留破烂,越留越穷。”其实,“穷人思维”才是我们最应扔掉的越留越穷的“破烂”。永远记住,穷的不是缺钱的人,而是在“穷人思维”的怪圈里走不出来的人。
在上海,买学区房到底有多重要
要知道学区房是体制内产物,而体制内绕不开高考,因此采取从“高中-初中-小学”倒推逻辑来聊学区房似乎也没毛病,即普遍观念会认为好的高中会影响初中,好的初中会影响小学。至于“为什么学历不一定值钱,但学区房却非常值钱”这种世纪难题不在本文讨论范畴,知乎上就有这个问题,有兴趣的盆友可以查查。
高中。以下根据2016年清华、北大、复旦、上交的录取人数罗列的上海高中名单。
其中包括赫赫有名的四大名校和八大金刚。上海中学,一本率接近100%,16年清北录取了55人,要知道清北在上海每年共录取200出头,一个学校占比达1/4,另外复旦和上交101人。前段时间特别火的《中国诗词大会》有位非常优秀的选手姜闻页同学就是上中的学生。当然还有一位更火的选手武亦姝,也是来自四大名校之一的复旦附中。
紧随上中其后的是华二,华东师范大学第二附属中学,一本率97%,非常厉害,并且华二13年在闵行建立了一所分校,分校的师资是从本部调过来的,质量也很不错,一本率88%。
复旦附中和交大附中的复旦、上交录取人数也很可观,占尽了先天优势,一本率在95%左右,交大附中最近有微跌。
另外,必须要提一下闵行的七宝中学,近年来势头非常猛,单纯从清北复交的录取人数来看已冲击到四大,甩其他八大几条街,也有不少人断言七宝必将改变四大的格局。
这里有两所不同体制的牛校。一所是浦东的上海实验学校,另一所是虹口的上外附中。
我们常说四大名校、八大金刚,还有一个我们叫他“神仙学校”,就是上外附中。虽然他的清北复交录取人数比不上四大,但我们看看他的毕业生去向就知道他的神之处。有部分毕业生被耶鲁、哥伦比亚这样的常春藤录取,还有被斯坦福、牛津、早稻田、港大这样的世界名校录取,只有百分之十几的人会参加国内高考或保送,成绩也很突出。这就是“神仙学校”,如果家长想走出国这条路的话,上外附中是不错的选择。
另一所不同体制的学校是上海实验学校,采取的是独一无二的十年制,小学4年,初中3年,高中3年,比同年级少2年,学生压力和教学能力可想而知。虽然是公办,但上实小学部是面向全市招生,录取比例极低。
以上为上海顶尖高中的大体情况,关于数据较靠后的同等学校,列表中存在少许遗漏。
那么这些牛校的生源是从哪里来的呢?来看看上海的初中。
通过刚刚说到的四大八大对初中的预录人数为参考,罗列出了各区优质的初中。
上海初中有一个特点,民办初中整体比公办要强。四大八大总预录人数的前10名里公办初中就只有静安的市北,总预录人数101人,这些数据几乎都是市北的理科班贡献的。
另一所不得不提的公办牛初中就是上外附中的初中部,之前有提过他的高中——神仙学校,初中同样备受关注,俗称上外120。虽然是公办,但没有对口的小学,全市招生,录取前120名,因此得名上外120。120-360名的学生可以去上外附的一所民办初中上海外国语大学第一实验学校,俗称克勒班,能力也不俗。另外上外120前50%的学生有机会考到上外附中高中部。
我们再来看看民办初中,徐汇的华育,浦东的张江,闵行的上宝,从预录数据来看都在顶尖行列,而且这三所初中都是由四大名校之首的上海中学承办的,所谓的亲父子关系。显然在高中预录时占了不少优势,这个优势体现在上中预录约240人,华育占了107,张江22,上宝43,三校共占上中预录的70%。前面说到的《中国诗词大会》上海中学的姜闻页同学就是华育初中毕业的。
这种如同亲父子般的派系校还有复旦系,杨浦的复旦兰生和复旦二附也是鼎鼎有名的初中,兰生有60+毕业生被复旦附中预录,前面说到的复旦附中的武亦姝就是复旦兰生毕业的,复旦二附有20+预录到复旦附中。
还有华二派系,家族比较庞大,包括闵行的华二紫竹,嘉定的民办华二,虹口的新华初中,普陀的进华中学。交附派系,榜上有名的有浦东的民办交中。
虽说上海滩民办初中整体要强于公办,但单从区内来讲,静安区和长宁区的公办还是要强于民办的。静安有撑起公办半边天的市北初,还有静教院和市西,静教院是九年一贯的学校,其小学部在静安区也是一梯队。长宁区的延安初和市三女中在区内也很突出,但市三女中只招收女生,所以有人说长宁的男孩儿压力大。
以上为上海顶尖初中和高中派系的大体情况,同样关于数据较靠后的同等学校,列表中存在少许遗漏。
接下来看看小学。这里仅呈现了各区顶尖的小学,更多优质校详见后文附表。
讨论小学没有初中高中那样清晰的数据,小学的升学数据是不公开的,全市也没有统考,就没有了统一的标准。这份表单主要是通过家长的关注度,搜索热度,学校本身的实力来评判。可能有人会说上海的四大杯赛可以作为评判标准。确实,四大杯赛算是统考,我也参考了部分数据,但不得不说的有两点。
1、杯赛更多的是依靠校外行为,即报培训班鸡血,校内影响因素较小,因此不能完全看杯赛成绩来排名先后。
2、关于杯赛的命运,就在前段时间,我们看到四大杯赛中的小机灵杯取消了,亚太杯组织方也发表声明,表示把进行中的17届比赛更名为“52数学能力测评”,中环杯也表示不再举办此赛事,将更名为“思维100评测”。教委逐渐打压竞赛对于升学的影响,这是大趋势。
我们来看小学。民办公办都有一些顶尖的学校。
民办以徐汇的四大民办最引人注目,徐汇只有4所民办小学,个个都大有名气。
· 世界外国语小学声名在外,其优势在于外语,录取率低至3%,另外世外小学大比例直升世外初中,也是很多家长看中的,毕竟减轻了不少小升初的负担。
· 逸夫小学以数学特长闻名,四大杯赛榜首常客,录取率7%左右,不少优秀毕业生会进入华育、上外等顶尖初中。
· 盛大花园,面向全市招生,录取率低于5%,去华育30+,据说很鸡血。这样全市招生的民办校不多,我们收录的还有静安的上外静小,虹口的上外附小、民办丽英。上外附小就是我们前面提到的上外派系中的成员,也是非常难进的一所顶尖名校。
· 另外,爱菊小学虽然稍逊色于前三校,但艺术特色是其最大优势,吸引着众多有艺术细胞的孩子,校址在法租界安福路,环境优雅。当然其录取率也不高8%左右,毕业生少数能进华育/上外,大多数能进西南模范和西南位育,不过相较公办而言仍然是很突出的。
徐汇除了四大民办,还有四大公办也值得关注。
汇师小学,紧邻徐家汇,以前是民办,07年转成公办,学校质量有下滑,但其能力也足够让很多家长心向往之。高安一小,姚明的母校,在徐家汇公园旁边,和向阳、建襄都属于法租界,学校质量没得说,房价也相当高。
这四所公办小学在其总校附近都有分校,注意!分校有两种情况,1、高低年级分校,譬如高安路一小1-3年级在宛平校区,4-5年级在康平校区,两校间距离不远,且两校区的学区划片范围是一致的。第2种分校情况是独立的,譬如浦东的明珠A、B、C三所分校都有1-5年级,且学区划片范围也都是单独的。地理位置上明珠A、B在潍坊板块,C在三林。
说到明珠,我们来聊聊这所号称上海滩公办第一的小学。首先有个特例,作为公办,明珠可以超纲,这可能是倪校长独特的能力。另外,明珠非常非常鸡血,也拿到了非常漂亮的成绩,每年升入华育大概50人左右,占华育外区招生人数的1/4,升入上外120近20人,另外也有不少人升入了复旦兰生、市北理、张江、上实这些前面提到过的牛初中。另一点也可以简单说一下明珠的四大杯赛近两年的成绩,明珠A、C都在前10,明珠B前15,鸡血程度不言而喻。作为公办,明珠的牛可比肩徐汇的世外、逸夫、盛大和上外附小这些民办校,同时还可享有公办义务教育的福利,免学费。明珠受到如此追捧,可想而知。
另外,浦东的福山外国语小学名声也是响当当的。福外的优势在于外语,也有多个分校,福山/瑞华校区是高低年级,花园校区是独立校区,都在源深板块,而另一个独立的证大校区在金桥板块。还有一所福外正达是福外的民办校,其实力也不可小觑。
杨浦的民办比公办强,但注意这三所公办的入学门槛很高,要求全家同户,且落户满二年及以上。每所公办小学都有一些入学要求,我们在后面的入学政策环节会详细说到。
静安的公办比民办强,其中静教院我们之前聊初中的时候说到他是九年一贯制的,小学直升初中,近几年也是非常火。15年底静安闸北合并之后,可选的优质资源丰富了,同时竞争也增大了,老静安是提倡快乐教育,老闸北是鸡血出了名的,闸北实验的奥赛成绩非常突出就是鸡血的效果。
闵行的七宝外国语,也是全市有名,尤其是奥赛和英语,七外16年四大杯赛排名全市第2,另外毕业生去向也很可观,华育20+,上宝60,世外30+。不过去年下半年,七外吴校长退休事件闹得沸沸扬扬,可见一个校长对于一所学校的影响还是很大的。
上外附小,全市招生,神仙校的开始,不过上外附小也有部分毕业生会选择去华育、兰生、张江这样的牛初中。
长宁的江苏路五小,建立了三个独立的分校,欲打造名校集团,撑起长宁公办小学一片天,是前面说到的武亦姝小学母校。像这样的小学都是区内的佼佼者,就不一一展开,更多公办优质小学详见后文附表。
接下来我们梳理一下以上谈到的高中、初中、小学比较清晰的升学规划路线。
· 初中华育、张江、上宝和上海中学是同一派系,三校共占上中预录的70%。
· 华二派系的初中有嘉定的民办华二、闵行的华二紫竹、虹口的新华初和普陀的进华中学。
· 复旦派系有一个特点,准入门槛是复旦教职工子女,仅有少量对外招生名额,这条升学路线也是大部分人公认的“复旦直通车”。
· 交大派系虽也有交大强大的基因,但整条升学路线并没有那么突出,除了交大附中保持中流砥柱外,交大附小和民办交中目前很难进入顶尖行列。
· 上外派系,从上外附小到上外120,再到上外附中,这条神仙之路显得格外耀眼。
这里只是罗列了上海知名的升学规划路线,当然所有的路线都是基于你具备足够能力的前提下,并不是说你进入某条路线,就万事大吉了。
我们回到当下,小学阶段,我们如何才能进入优质的小学呢?民办,靠面谈。公办,靠学区房和准入门槛。本文以学区房为主,面谈这块知之甚少,有专门的机构培训班。
针对孩子的面谈一般考核表达能力、常识逻辑、模仿学习、阅读、外语,还有礼仪。譬如:看图说话,模仿屏幕中的动作,模仿多国语言及方言(英语、日语、西班牙语、上海话、粤语等)。另外,有些学校会针对家长面谈,考察家长的背景、教育理念和家庭环境。
关于选民办还是公办?大多数家长普遍存在的一种观念就是,尝试冲民办,然后买一个学区房保底。(上海目前小学录取顺序是先民后公)
那我接下来就详细讲讲学区房。
#什么是学区房#
“学区房”是一个民间概念,而非官方。从九年义务教育的角度讲,每所房子都是学区房,显然,我们关注的学区房并不是这个层面的,我们谈到的学区房都是对口公办、热门、小学的房子。这里有三个关键词。
第一:公办,为什么是公办呢?只有公办小学才跟房子有对应关系,民办跟房子没关。我们常谈到的学区房都是指的公办学校。
第二个关键词,热门,为什么只关注热门?顾名思义,那些鲜有人问津的,甚至是菜小的学校,大家不会为了他而过多关注他所对口的房子,因此我们聊到的学区房都是对口还不错的学校。但存在一些学校并不是一开始就备受瞩目,而是随着教学质量的提升慢慢进入大家的视野,像老静安的静教院附小,10多年前接近菜小,换了校长之后,才逐渐成为静安区一梯队的小学。另外有些原本不错的名校,近些年也有没落的迹象,不过这种由于学校本身的质量导致的变动比例不大,而且周期不会短。
第三个关键词,小学,为什么是小学?有人可能会有疑问,初中不是也有对口地段一说吗?确实,小学升初中也有地段生,但是,小升初是有筛选的,主要还是看小孩的能力,不局限于房子。能力强的小学生可以去考民办初中,或公办初中的特色班(重点班),若小孩能力较弱,即使有对口初中的房产,也只能进入公办初中的平行班(普通班),重点班和普通班可谓天壤之别。因此,初中学区房的性价比较低,本文不做重点讨论。目前,大部分家长关注的学区房主要还是小学阶段。
总结一下,我们所讲到的学区房就是,对口公办的,热门的,小学的房子。
怎么查属于哪个学区
每年5月或者6月,学校都会在校门口或官方网站公布该校当年的“招生简章”,上面会有该校的学区范围。如果无法确认,请直接咨询学校。
学区房正常是没法界定的,只有是到教委去查或者学校或者就是问这小区别人家孩子是在哪上学,花没花钱,100家有99家没花钱肯定就是学区了(最土的办法)要不就是相反,还有落户要在居住地3年以上,这个前提要考虑到,每年的8月教委还要从新划分学区房,所以没有百分百的肯定学区就一直不变。
注意事项:
义务教育原则是就近入学,住在学校对面不一定是该校学区房,具体要以该校的学区范围为准。
扩展资料:
从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。
另外,一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐,在学校附近购买房产居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率。
学区房成为一些房地产商的一个促销手段,好的学区房普遍高出其他房源的20%,尽管价格不菲,但往往广受关注。
学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端,主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡,造成一些所谓的“好”的优质中小学,这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
参考资料:百度百科--学区
哪个app可以查学区房
演示机型:Iphone12华为P40小米11 系统版本:iOS14.4EMUI11MIUI12.0.7 APP版本:大掌房1.2大掌房app可以查学区房。大掌房是一款查找学区房查学区房APP知乎的手机软件查学区房APP知乎,基于地理位置可以搜索到任何小区,可以轻松查看学区房的范围和学校附近的学区房,输入楼盘即可获取到楼盘所在学校的学区方位图。
app:
手机软件,主要指安装在智能手机上的软件,完善原始系统的不足与个性化。使手机完善其功能,为用户提供更丰富的使用体验的主要手段。手机软件的运行需要有相应的手机系统。根据手机app安装来源不同,又可分为手机预装软件和用户自己安装的第三方应用软件。手机预装软件一般指手机出厂自带、或第三方刷机渠道预装到消费者手机当中、且消费者无法自行删除的应用或软件。除了手机预装软件之外,还有用户从手机应用市场自己下载安装的第三方手机app,下载类型主要集中在社交社区类软件。