杭州工业园区的房子怎么样（杭州工业园在哪个区）

本文目录一览：

• 1、杭州下沙工业区怎么样啊?
• 2、工业用地上建的住宅能不能买?
• 3、杭州东站下车，附近那里有工业园，急！房租贵吗
• 4、房子买在工业区好不好
• 5、杭州嘉善 工业园多吗？哪里工厂比较多，就要过去了，希望能有空间发展。谢谢
• 6、杭州房子哪个区比较好

杭州下沙工业区怎么样啊?

你来这边主要来做什么？打工？开店？开公司？炒房子？下沙.1992年之前还是一片芦苇地，10多年杭州工业园区的房子怎么样的开发，变成了现在高楼耸立，经济发达的开发区。杭州工业园区的房子怎么样我去年11月从广东来到这边。感觉还不错。以下分几个部分说一下自己的感受。

1.住宿：

下沙这边房价现在越来越高了，每年会涨，根据拆迁情况而定即拆迁的区域大，那周边的房子涨的比牛市的股票还快。现在若是在比较好的小区（商品房）单间基本上是450，一室一卫在600左右。若一室一卫一厨，该是达800了，具体看一下。其他小区（即农民房）会便宜些，比方说高沙一室一卫只要450左右。东方小区：一室一卫一厨只要350左右，但安全很成隐患，去年过年的时候在那里住，我电脑主机居然被偷走了，呜呜～～

2.交通：

还好。通往杭州市区有B1快速公交，525，320等，到2010年后地铁也通了。在下沙这边打的也很便宜5.5起步，超出3公里，每公里1.5。面的只要3元就可以了，但最好是有辆自行车或电动车，上下班方便，且下沙环境非常漂亮，还可以边骑边欣赏。但下沙交警特别讨厌杭州工业园区的房子怎么样！总是躲在树阴下或拐角处，找你麻烦：骑车载人了，走机动车道了杭州工业园区的房子怎么样！然后就罚款杭州工业园区的房子怎么样！！

3.环境和安全：

我也算去过很多地方了，觉得下沙和珠海是最漂亮最干净的两个城市了，道路很宽，绿化带搞的很不错，且都没垃圾。其他城市根本都没法比。比珠海还好一点的是，下沙文化气味很浓，且满大街都是青春靓丽的MM,很养眼啊。只是安全好像不是很好，没有像杭州市区那么放心，以前还发生过几次比较轰动的大事。但现在各路口，小区门口，都有装摄像头，所以还好拉。

4.创业：

有钱在这片土地上，干什么都赚钱。我是这样觉得的。你想这里有14所大学，每所几万人，还有工厂，每厂最低也有几千人，人口密度是何等大。搞餐饮，开网吧，开KTV，做旅馆，作二手房东，转卖电器，电脑，在下沙商贸城租个饰品店，找校园代理，淘宝开店等。有市场只要有脑子，把握先机，就能赚钱。

5.餐饮购物娱乐等：

满大街都是吃的，不用愁！购物也很方便，都尚，物美，联华超市，还有下沙商贸城，传媒前面还有服饰一条街！有金沙数码城，下沙数码城，可以买电脑相机MP3等！豪哥迪，格莱美等可以唱K.玩电玩在商贸城3楼或下沙市场一楼。在月雅苑有个博库书城，在物美前面有个清大书店都比较好。银行也比较集中。好像除了招商银行其他都有了，只是去银行柜台办事很麻烦，人超多～。在育英，理工也有健身中心，价格还可以。篮球场，羽毛球，网球，乒乓球场，学校里都是免费的。现在你过来。若办移动卡，还有优惠，充一百送一箱可乐和雪碧，呵呵，昨天刚的到的消息。

欢迎来下沙～～

工业用地上建的住宅能不能买?

最好不要买。

原因有如下4点。

1、此房屋的土地性质为工业用地杭州工业园区的房子怎么样，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的 “公寓住房” 出售。

2、虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7％的行政办公及生活服务设施用地杭州工业园区的房子怎么样，可以办出办公用房的产权证，但和普通住宅产权证书完全两样，一旦消费者购买杭州工业园区的房子怎么样了此类房屋日后将面临诸多问题。

3、工业用地国家规定使用期限为50年，居住用地使用期限为70年。此类房屋不享受住宅用地使用70年期满自动续期的权利。

4、要看5证，最重要的是打听一下房管局看其是否备案，而且如果对外卖看其是否有售楼许可证，一般如果有售楼许可证其他4证应当都齐全杭州工业园区的房子怎么样了。

扩展资料

买工业用地上建的住宅的风险

1、工业用地上的住房，必须要转变土地性质才能上市交易。否则可能存在非法操作，因为土地性质一般很难发生变更。

2、工业用地上的房子拿来当住宅使用，这种做法没有按实际用途进行操作，可能会有风险。

3、在正常交易之前，这块土地必须先由工业用地转变为经营性用地。并且，土地变更必须先在规划用途上进行确定，然后需要重新进行招拍挂。

4、变更土地性质后的房产，如果已经获得房产证，还是能够正常过户的。

5、只是土地性质需在国土局转，变更之后土地性质仍保持工业用地性质。

参考资料来源杭州工业园区的房子怎么样：百度百科-工业用地

杭州东站下车，附近那里有工业园，急！房租贵吗

来滨江吧，高新区，大型的，劳动力集中的工厂有博士，大和，和和等，由于滨江和萧山很近，个人开办的小型工厂也很多，想求安稳去大型工厂，想努力发财去个人厂，房租300-600，热水器，空调是标配。滨江还有个高教园，找女朋友也方便

房子买在工业区好不好

呵呵你要是自己住，那就没什么了，主要是别挨着那些天天冒黑烟的那种工厂，要是想干买卖，也可以，但房子要是租，基本好像没有什么人会租，因为现在单位基本都包住

杭州嘉善 工业园多吗？哪里工厂比较多，就要过去了，希望能有空间发展。谢谢

你是想说杭州还是嘉善呀，杭州肯定比嘉善消费高了呀，嘉善是个县城，不过开发区挺多，工厂也多，有好多知名企业，这边有很多村庄，你看你是在哪个厂上班，然后就找离那个厂近的村子租房子住，房子就是一室一厨一卫那种。一般房租是120元-350元之间正常一楼二楼就是二百多，厂里一般都管中饭的，免费的，只有少数工厂不管饭，但也都有饭堂，只是要自己掏钱买，大概也就是三块四块五块左右了，有的厂不管饭会给补助，有的不给，但工资可以。其次，工作还是很好找的，不管是普工还是文员、技工之类的，进厂也很方便，有的厂只要个身份证就可以进去了，有的要体检，也方便的。这边有好几片工业区，可以过来看看的。

杭州房子哪个区比较好

“上有天堂，下有苏杭”，杭州的美丽、繁荣与富庶，可谓自古就有名。再加上近年来杭州的快速发展，已成为全国第10个GDP破万亿的城市，经济繁荣、信息发达、交通便利，且杭州成功申办了2022亚运会，所以杭州是一个宜居宜投资的城市。

杭州临近上海，自然房价也不低，那么杭州哪里的房子最值得购买？哪个区的房产升值空间最大？

有的杭州人认为杭州房价近几年不会大降，因为10条地铁逐渐运行起来了，亚运会也准备来了，杭州也成为了新一线城市之一，再加上杭州互联网的快速发展，是阿里的发源地，电子商务非常发达，可以吸引很多人才，这些利好都会保证杭州房价无法在近几年降下来，所以杭州的房子还是值得购买的，特别是地段好的房子升值空间最大。

有的杭州人认为杭州的房子未来科技城区域比较有发展空间。从杭州的新地图上看，未来科技城是中心区域，也是长远发展的科技城中心。未来科技城附近准备建造高铁站，地铁也有好几条，还有不远的将来还要建造飞机场，发展潜力巨大。而滨江区房子也就是亚运会题材，现在价格也很高了，等到亚运会题材过后，滨江区也没什么热点了。

还有的杭州人认为每个区都有每个区的核心位置和价值洼地，没有哪个区是绝对值最低的，买房不只要考虑价格资本，还要根据你个人生活诉求决定。

比如江干区的核心位置是钱江新城均价已经达到7、8万，但是江干区的价值洼地长睦板块2万左右的楼盘尚有；萧山区的核心位置是北干区政府和钱江世纪城，价值洼地是义桥新街附近；余杭区目前最贵的位置是未来科技城，价值洼地临平山北尚为纯刚需留有一番栖息地。整体而言，最低房价的区应该是新并入杭州的临安区，但目前而言，隧道和轨交交通暂未开通，买在这里眼下看还是有些远、对于在杭州生活很不便捷的。

总的而已，如果是积蓄不多的刚需户，建议选择萧山区、余杭区较为妥当，毕竟这两区已与主城区无缝对接，一些区块基础设施并不比主城区差，2022年前实现主要镇街地铁全覆盖。临安区、富阳区这两区虽然相对便宜，但路途更为遥远，去主城区上班时间成本更大。如果是房产投资则建议购买地段较好的房子，例如主城区中心地段的房子、地铁口周边的房子、学区房等