光伏发电站什么时候拆迁（光伏电站规划）
本文目录一览：
2500亩大型太阳能发电站周边有没有拆迁可能
2500亩的大型太阳能发电站周边是有拆迁的可能的。
因为至少这个发电站是有扩大规模的可能。
关于拆迁的政策延伸：根据对政策的理解，光伏发电除应当补偿电站本身的价值外，还应该补偿电站因为“停产停业损失的补偿”，即还应该补偿光伏电站未来发电的收益，这里面会有一个细节问题，即拆除后的光伏系统是归百姓所有还是归拆迁人所有?归百姓所有，是换个地方继续安装发电，还是折旧处理掉?这里就涉及具体的拆迁补偿就要靠百姓跟拆迁方另行协商了。
分布式光伏发电站拆迁有什么补偿？
具体补偿方案有如下两个：方案一：按照设备总价的80%~100%进行补偿，拆除的家用光伏电站设备自行处理，可以转卖，也可以异地安装。方案二：按照设备总价的1.2~1.5倍进行赔偿，但家用光伏电站设备将被拆除带走。分析下来，这两种方案各有优劣，方案一虽然补偿的少，但后续收益大；方案二虽然补偿多，但不过是一锤子买卖。而且有很多地方上的小集成商利用第二个方案进行大肆宣传，甚至忽悠称：有拆迁计划的城中村村民抓紧时间安装了，这样可以获得补贴和拆迁补偿双重收益。
这种苗头是很危险的，因为这种情况下安装光伏电站的业主关注的不再是电站质量、售后质保和发电收益，而是什么时候拆迁给补偿；利用这一点宣传的小集成商，其产品质量也要大大存疑，在客户自己都不关注质量的情况下，还能指望小集成商提供好产品吗？所以，如果有想安装光伏电站的朋友发现哪一家服务商大肆宣传光伏电站的拆迁补偿好处并以此忽悠老仅仅是河北保定以及北京地区的情况，仅供大家参考。毕竟目前关于光伏电站拆迁补偿标准，国家并没有出台明确的政策和统一的标准，各地在执行时依据的政策也会不尽相同。所以，建议大家在安装的时候有可能会遇到这一问题时，尽量去问当地相关负责的部门，非当地的相关部门也无法解答这一疑问。我们都知道国家关于光伏发电系统拆迁与补偿事宜还在完善中，目前国内光伏的发展还处于基础发展阶段，相关法律法规并不健全，国家并未专门出台针对光伏发电系统拆迁与补偿的具体政策，各地市也未有相关的参考依据。百姓来安装，就一定要多个心眼儿，尽量不要选择这样的服务商，免得买到假冒伪劣产品。
国家规定，光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿，补偿金包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿。 所以，如果要拆迁，光伏用户可以得到两部分补偿：一个是光伏系统本身价值的补偿，另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。
户用光伏电站，遇到拆迁怎样补偿
“家里的房子如果被拆迁了，那我装电站的钱不就打水漂了吗？”许多想安装和已经安装了户用光伏电站的可能都会有这样的疑问，那如果房子真的被拆迁，剩下的补贴怎么办呢？这些损失又该怎么办呢？
其实，就算被拆迁了，我们同样是可以拿到补偿收益，小编接下来说的这些资料，大家一定要保管好！
1相关法律条规
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条至第二十九条规定，拆迁补偿包括三个方面：
a、被征收房屋价值的补偿。
b、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
c、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
国家规定：光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。所以，如果要拆迁，光伏用户可以得到两部分补偿：
一、光伏系统本身价值的补偿；
二、光伏未来几年发电总收入的补偿。
如果要拆迁，建议将电站近期的发电数据保存打印好，留作备用。
2补偿方案
1.安装价格和收益价格总值的80%-100%进行赔付。并且设备可以由自己拿走处理，不管是转卖还是继续使用都可以。这种情况下补偿的金额比较少，但可以继续发挥光伏设备的余量，获得更多的收益。
2.总资产的1.2-2倍进行赔偿，光伏设备属于开发商所有。这种情况下补偿比较多，但没有后续收益。但这种情况下，被骗的人比较多，不符合拆迁条件的人也比较多。
小编提醒大家，两种方案都有其利弊。不要以当前赔偿多少为衡量标准，要用发展的眼光看问题，关注电站的后续带来的收益。另外，咨询正规公司和部门，被骗就得不偿失了！
3必备材料
最重要的需要保存好的两项材料是：
1.购售电合同：电力公司盖章文件。
2.购销合同：安装商开具的合同盖章原件和正规增值税发票。
另外，每个地方的政策和执行方案不一样，需要根据当地情况，具体情况，具体应对。所以，以下材料最好也留着：
1.光伏居民并网申请表。（电力公司盖章文件和安装商签订的合同盖章文件）
2.与电网公司的发电量计量、电费、补贴结算发票。(证明光伏电站的年收益情况)
4案例分享
新闻报道或者网友分享的关于光伏电站拆迁赔偿的案例：
陕西
装机容量：10kw
安装费用：75000元
安装时间：2017年10月
并网时间：2018年1月
拆迁赔偿19万，实际到手16万。
江苏
装机容量：3kw
安装费用：24000元
安装时间：2015年8月
电站地址：江苏淮安市
根据从业主了解到的情况，电站拆迁赔偿3万5千元，光伏电站所有设备材料归业主所有，业主承担拆卸费用。
（来源：碳银光伏）
