贵阳学区房地铁房（贵阳有学区房吗）
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贵阳那个地方的房价比较适合，请问大概是什么价位
每个人能够接受的房价价位不同，根据个人情况选择
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
为什么一定要在贵阳买房
如果是自住、生活设施比较便利贵阳学区房地铁房的小区或二手房贵阳学区房地铁房，购房者一定要先看开发商贵阳学区房地铁房的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，消费者一定要考虑明白为什么买房，而且离电梯间比较近。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型，但贵阳学区房地铁房我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定贵阳学区房地铁房了地段、购买目的后，价格不会相差太大。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。
位置
房产是非常个性化的。此外，在买房前，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、技术能力、抗风险能力都相对较强，投资价值也相对较大，是自住。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产。年轻人参加工作后，在经济能力不太强，是购买小户型的关键。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况，易受干扰，购买时需注意这些问题，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素。但在购买小户型住宅时应注意。另外，在一个整体楼盘中，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格，功能布局要合理、改善住房条件，还是作为投资，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，位置永远是决定其价值的关键因素、收费方面的条款以及违约责任，可选择交通。
在贵阳哪个区买房最好
一、观山湖区
观山湖区是国家级大数据产业发展集聚区、呼叫中心与服务外包集聚区、大数据交易中心、数据中心集聚区，正逐步成为贵阳市新的政治、经济、文化中心。
2019年，观山湖区将启动金清线改造提升工程，加快推进金湖路、环湖路及慢行系统、市旅游环线观山湖段等道路建设，持续完善贵阳北站和西南国际商贸城区域路网，宾阳大道北段、学院路等道路建成投用。
1、实施城区微循环畅通工程
观山湖区力争建成地下通道 5 个；新增停车位 1000 个。此外，力争建成综合加油站 4 个；新建及提升改造城市公厕 7 座。
2、实施入城口景观提升工程
改造老旧小区院落 3 个，启动实施省级棚改项目 8 个，改造面积达 161 万平方米。完成观山湖公园水环境综合治理、塑胶步道改造提升等工程。
3、扎实繁荣文化体育事业
积极配合贵阳奥体中心二期建设，建成全民健身路径工程 5 个，新增健身步道 15 公里，积极配合省图书馆、市少年儿童图书馆建设，区文化馆、区图书馆投入使用。
二、南明区
南明区是贵州省委驻地，也是贵州省政治、经济、文化、科技和教育中心，更是贵州省首批建设的经济十强县区。
1、实施教育供给提升工程
2019年，南明区将继续实施“百校攻坚”行动，新建 1 所幼儿园、2 所小学，改造提升 26 所学校；开工建设 1 所幼儿园、3 所小学、1 所中学；加强课程体系建设，在全区 20 所中小学建立 STEAM 课程体系。
2、实施医疗健康提升工程
在2019年新建 1 个社区卫生服务中心，完成 2 个城市社区卫生服务中心标准化建设；建成 30 分钟乡村健康服务圈。
3、实施人居环境改善工程
实施 4 个农村三变项目；实施棚户区改造 6193 户；实施青山小区环境综合整治工程；实施黔江路、珠江路 5 号安置点小区基础设施改造项目；全面启动全区 3 条占道夜市摊区退街入室工作，完成 1 条；开展农村人居环境整治，启动 2 个村寨乡村环境整治工程；建设富美乡村示范村 1 个。
4、实施市政提升工程
大力推进“厕所革命”，新建、扩建公厕 10 座，新建、改造提升旅游厕所 8 座；实施 2 个老旧小区院落提升改造。
5、实施交通出行提升工程
实施“三年提升大会战”道路提升整治工程，提升改造 10 条市政道路；新增公共停车位 1300 个以上；新建人行过街设施 1 个。
6、实施便民服务提升工程
构建“菜篮子”工程惠民体系；建设区级政务服务大厅；推动“全民阅读”，打造 3 个图书共享系统。
三、云岩区
云岩区是贵阳市中心城区之一，是原贵阳老城的主体部分，也是贵州省人民政府驻地所在地区。
1、大力推进棚户区改造
2019年，云岩区将力争完成棚户区改造 1.5 万户、153 万平方米。加快推进人民大道沿线、三马片区、小关片区、东山片区等 16 个重点项目建设，加快实施国有企业老旧小区改造工程。
2、贵阳第二个万达10月开业
云岩区大上海商贸城万达广场，预计2019年10月1日正式开业，建成后将引进众多品牌主力店，辐射周围三公里半径内数十个小区近 40 万人口。
3、贵阳壹号 THE ONE 购物中心开业
THE ONE 因地制宜打造多首层入口，更精心打造地下商业街区——“24’s街”，独家采用 24 小时营业模式，无缝对接大十字地下通道“十字里”，为贵阳人带来以场景取胜、以社交为源点的城市约会目的地。
四、白云区
白云区地处贵阳市中部，是全国最大的铝工业基地之一，素有“双心之区”、“贵州中心”的美誉。
1、计划棚改 2200 户
2019年，白云区将完成棚户区城中村改造 2200 户、50 余万平方米。启动白沙关地块、鸡场片区棚户区城中村改造项目，实施铝兴南路棚户区城中村改造安置点建设项目，加快推进贵铝金东社区棚户区、黑石头片区城中村改造项目；
加快推进马鞍山片区棚户区城中村改造项目；启动建设共大片区、大山洞片区等棚户区城中村改造安置点项目，加快泉湖片区建设；启动建设商专片区棚户区城中村改造安置点项目，加快推进铝厂片区开发建设；启动大山洞片区棚户区城中村改造项目，加快推进中宇金园棚户区城中村改造项目。
2、市政提升建设工程
将新增智慧停车位 700 个，安装智慧路灯 4812 盏，新增平安在线 270 路、人脸识别 200 路、高点 22 路，基本实现白云主城区监控全覆盖。
3、政务服务事项全面网上办理
推行政务服务“减证便民”、“一网通办”、“全程代办”服务，企业开办时间压缩至 24 小时，工程建设项目审批时间压减至 80 个工作日以内，政务服务事项网上可办率达 100%。
4、积极实施“百校攻坚”行动计划
启动白云一高改扩建、白金三小、米兰春天幼儿园等项目，新建改扩建中小学、幼儿园 7 所，新增学位 3000 个，普惠性幼儿园覆盖率达到 80%。
5、商业业态更繁荣
启动建设唯品会贵州运营总部项目一期工程等经贸流通项目；加快推进金融北城洲际华邑酒店、云泰广场等商业综合体建设；高水平打造梵华里商业街、博泰世界岛等商业综合体。
6、海立方海洋公园
海立方海洋公园将于2019年5月1日开业。公园位于白云区梵华里，是集海洋互动体验中心、一站式亲子游乐中心、儿童教育成长中心为一体的市区内首家海洋互动情景式亲子乐园。
五、花溪区
花溪区是贵阳目前经济发展速度最快、最具发展潜力的工业经济区域之一。
1、轨道交通 3 号线一期工程开工
轨道交通三号线一期工程全长 43.03 公里，起于花溪区桐木岭，经经开区、南明区、云岩区，止于乌当区洛湾，纵贯城市南北，共计 29 座车站和 28 个区间，建成后将大大缓解花溪的交通压力。
2、建设全区旅游环线
2019年，花溪区计划实施 330.5 公里道路建设，其中旅游环线 159.5 公里，组组通道路 171 公里。紧紧围绕该区“一核四带六线”的全域旅游发展总体布局，实现花溪区全域文化旅游创新区的建设。
3、聚焦公共服务建设
2019年，花溪区将新建 4 个老年人日间照料中心、2 个农村互助幸福院，加快区人民医院、区中医院、区妇幼保健院整体搬迁项目建设。
六、乌当区
乌当区与贵阳龙洞堡国际机场和贵阳火车北站毗邻，贵阳火车东站坐落境内，“快旅慢游”现代交通体系基本形成，生态健康产业集聚。
1、城乡道路布局网完善
2019年，乌当区将扎实推进东新路、白岩路等 4 条市政道路建设。力争马东路、云锦路等工业园区路网全面建成通车，改善城区内循环。完成狮都路、振华中路、振华东路、狮岩路等改造扩建工程。
2、增加公共基础设施
全面完成振华广场、乌当中学地下停车场建设，新增停车位 1200 个。分别在新添大道、马百路、北京东路延伸段等主干道新增加油站 14 座，新增加气站 6 座。
3、全力推进新型城镇化发展
开工建设北衙片区、新庄地块棚户区“三变”改革共享试点项目。扎实推进马家湾、温泉南路等 8 个棚户区改造项目建设。
全面深化行政审批“六个一”改革
精简政府行政审批事项 120 项，全面推行“网上办、马上办、就近办、一次办”等便民利企政务服务工作，新增网上办理事项 320 项。
贵阳的房地产哪儿边好？
可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
