光伏发电屋顶租赁如何缴纳增值税（光伏租地需要交土地使用税么）
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租赁农户屋顶光伏发电,租赁发票去哪里开
找房东到国家电网公司所属企业。
1、光伏发电项目，按照税法规定应缴纳增值税的，可由国家电网公司所属企业按照增值税简易计税办法计算并代征增值税税款，同时开具普通发票。
2、你的情况是租赁农户屋顶光伏发电，那么就需要找房东到国家电网公司所属企业去开具发票。
分布式光伏零租金如何交税
分布式光伏发电目前有两种运营模式：一是企业、居民社区、个人家庭在屋顶安装光伏发电系统光伏发电屋顶租赁如何缴纳增值税，自发自用光伏发电屋顶租赁如何缴纳增值税，余量上网光伏发电屋顶租赁如何缴纳增值税；二是光伏电站租用企业、居民社区的屋顶，安装光伏设备，由电站销售电力。这两种运营模式不同，涉税处理也不同。
一、企业投资的光伏项目如何纳税？
企业自发自用余量上网，屋顶光伏发电系统设备以及所产生的电力所有权都归属企业自身。
电力是有形动产，将多余的电力并网销售给电网，要缴纳增值税。增值税一般纳税人适用增值税率17%。小规模纳税人则按3%征收率纳税。
光伏发电有税收优惠。根据《财政部、国家税务总局关于光伏发电增值税政策的通知》（财税〔2013〕66号），规定“自2013年10月1日至2015年12月31日，对纳税人销售自产的利用太阳能生产的电力产品，实行增值税即征即退50%的政策。”
光伏发电系统需要购进相应设备，增值税一般纳税人购进货物可以抵扣进项税额。此外，光伏发电的一个缺陷是受天气影响比较大，天气条件恶劣时则需要从电站购电，购电可以抵扣进项税额。
如果企业光伏电力富余时并网输给电站，不足时从电站输入电力，输入与输出相抵，以差额结算电费，实际上就是以物易物，应该双方都作销售处理，分别抵扣进项，分别计缴增值税。
二、居民社区投资的光伏项目如何纳税？
居民社区自发自用余量上网，通常情况是开发商在建房时就把屋顶或外墙安装好光伏发电设备，然后移交给物业公司运营。电力归属权属于物业公司。物业公司主要涉及税种是营业税，归地税机关管辖；而销售电力要缴纳增值税，归国税机关管辖。因此物业公司还要到国税机关办理税务登记，并对销售电力的收入单位核算。如果居民社区规模不大，其屋顶面积不多，光伏发电的电力必将有限，当月销售电力收入小于2万元时，则根据《财政部、国家税务总局关于暂免征收部分小微企业增值税和营业税的通知》（财税〔2013〕52号）规定，可以免缴增值税。
《财政部、国家税务总局关于财政性资金、行政事业性收费、政府性基金有关企业所得税政策问题的通知》（财税〔2008〕151号）规定，在缴纳企业所得税时，增值税免税额、即征即退额都要计入应纳税所得额。
三、个人投资光伏项目如何纳税？
个人家庭自发自用余量上网，多余电力销售额基本达不到增值税起征点2万元的标准，所以免缴增值税。
屋顶租赁安装光伏发电开票税率是多少
9%。
屋顶租赁安装光伏发电开票税率是按照9%光伏发电屋顶租赁如何缴纳增值税，如果是服务光伏发电屋顶租赁如何缴纳增值税，那么是6%小规模纳税人的话是3%光伏发电屋顶租赁如何缴纳增值税，现在优惠政策是1%。
税率，是对征税对象的征收比例或征收额度。税率是计算税额的尺度，也是衡量税负轻重与否的重要标志。中国现行的税率主要有比例税率、超额累进税率、超率累进税率、定额税率。
