融资租赁固定资产是啥（融资租赁固定资产是什么）

本文目录一览：

• 1、什么是融资租赁固定资产
• 2、融资租赁资产是什么科目是什么资产
• 3、会计中 融资租入的固定资产 这个什么意思？不理解 能否举个例子？什么是融资租入？
• 4、融资租入的固定资产是什么意思(解释完请举个例子讲)?
• 5、融资租赁固定资产是什么意思？

什么是融资租赁固定资产

融资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。

融资租入固定资产的核算：

企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。

为了区别融资租入固定资产和企业其他自有固定资产，企业应对融资租入固定资产单独设立“融资租入固定资产”明细科目核算，新《企业会计准则第21号——租赁》中规定：在租赁开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、印花税等初始直接费用，应当计入租入资产价值，而不是确认为当期费用。《企业会计准则第4号——固定资产》中规定：购买固定资产的价格超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价格的现值为基础确定。实际支付的价格与购买价格之间的差额，除应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。

融资租入固定资产的记账：

融资租入固定资产，应当在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。

在租赁开始日，按最低租赁付款额入账的企业，应按最低租赁付款额，借记“固定资产”等科目，贷记“长期应付款”科目。

按期支付融资租赁费时，借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。

租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应当进行转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。

融资租赁资产是什么科目是什么资产

融资租赁资产：

一、本科目核算企业（租赁）为开展融资租赁业务取得资产的成本。

二、本科目可按承租人、租赁资产类别和项目进行明细核算。

三、融资租赁资产的主要账务处理。

（一）企业购入和以其融资租赁固定资产是啥他方式取得的融资租赁资产，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。

（二）在租赁期开始日，按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款”科目，按未担保余值，借记“未担保余值”科目，按融资租赁资产的公允价值（最低租赁收款额与未担保余值的现值之和），贷记本科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，贷记“未实现融资收益”科目。融资租赁资产的公允价值与其账面价值有差额的，还应借记“营业外支出”科目或贷记“营业外收入”科目。

四、本科目期末借方余额，反映企业融资租赁资产的成本。

应答时间：2021-04-19，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

[平安银行融资租赁固定资产是啥我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~

会计中 融资租入的固定资产 这个什么意思？不理解 能否举个例子？什么是融资租入？

融资租赁可以通俗理解为:企业要购进一台设备融资租赁固定资产是啥，但是资金不充分融资租赁固定资产是啥，于是和融资公司共同购入这台设备融资租赁固定资产是啥，由融资公司垫付设备款项，企业在签订合同时先付一部分，剩下融资租赁固定资产是啥的款项以租金方式补足。比如:甲企业需要从乙企业购入一台价值100万的设备，但资金不足，丙企业先支付设备款，购进设备，租给甲企业，租期五年，每年租金25万元，这样，甲企业解决融资租赁固定资产是啥了资金不足问题，乙企业销售了设备，丙企业出资100万，五年收益25万元。这就是最基本的融资租赁业务。

融资租入的固定资产是什么意思(解释完请举个例子讲)?

融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁.那么全部风险和报酬是否转移是融资租赁与经营租赁的差别.

比如：经营租赁设备的报废、毁损的风险由出租人承担.

融资租赁设备的报废、毁损的风险由承租人承担.

融资租赁固定资产与购买固定资产的差别就是购买的固定资产,自己拥有所有权；而融资租赁的固定资产其所有权还是属于出租人的,只是当租赁期满,所有权可能转移给承租人,也可能不转移.

在会计处理上,融资租赁固定资产的入帐价值要选择该固定资产在租赁开始日的公允价值与最低租赁付款额的现值中的较低者.

公允价值也就是市场价值

最低租赁付款额的现值是将未来每年需要支付的租金和预计残值折现.比如：租赁期为3年,每年末支付租金20000,残值为1000,折现率为6％,注意最低租赁付款额可不是20000*3+1000＝61000,而是20000*2.6730+1000*0.8396＝54299.60

其中,2.6730是普通年金现值系数

0.8396是复利现值系数

具体内容可以参照《财务管理》有关“资金时间价值”的章节.

如此最低租赁付款额的现值54299.60与最低租赁付款额61000之间就有差额6700.4,这个差额记入“未确认融资费用”科目,分录为

借：固定资产---融资租入固定资产 54299.60

未确认融资费用 6700.40

贷：长期应付款 61000.00

在以后的租赁期内将未确认融资费用采用实际利率法进行摊消,摊消金额记入“财务费用”,分录为

借：财务费用

贷：未确认融资费用

每期应摊消的未确认融资费用金额＝本期期初应付本金余额*实际利率

比如第一年应摊消的金额＝54299.6*6％＝3257.98

第二年应摊消的金额＝（54299.6-20000+3257.98）*6％＝2253.45

第三年应摊消的金额＝6700.40-3257.98-2253.45＝1188.97

以上就是大致的处理方法,写倒是这么写,那是估计你可能还是很糊涂,建议看一看会计书籍有关这方面的处理,书上一般都有例题的,

已经说过了,融资租赁与一般租赁的最大不同就是它的风险和报酬已经发生的转移,一般租赁风险和报酬没有发生转移.所以即使所有权还属于出租人,但是我们承租人也要将它视为我们的自有资产提取折旧,但是一般的经营租赁,提取折旧是出租人的提取,我们只拥有使用权.

它与购买固定资产的主要区别就是所有权的问题,购买的固定资产我们当然拥有所有权,但是融资租赁固定资产,我们没有所有权,只是拥有与该固定资产有关的风险和报酬及使用权,按期支付租金.就算是租赁期满,所有权可能转移也可能不转移.

融资租赁固定资产是什么意思？

融资租赁融资租赁固定资产是啥，是指实质上转移融资租赁固定资产是啥了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。虽然在融资租赁状态下融资租赁固定资产是啥，融资租赁物的所有权最终可能转移，也可能不转移，但是租赁人实际上负担融资租赁固定资产是啥了租赁物的绝大部分风险，是租赁物实质上的所有人，与租赁人所有的其融资租赁固定资产是啥他资产的性质类似.