阜新县商品房价格走势（阜新市房价阜新房产网）

本文目录一览：

• 1、辽宁阜新56平米住房仅售2万，以后房价会不会两级分化？
• 2、阜新的正常住房的均价是多少？为何部分二手房很便宜？
• 3、辽宁阜新56平米住房为何仅售2万？
• 4、辽宁阜新56平米住房仅售2万，为什么这么便宜？

辽宁阜新56平米住房仅售2万，以后房价会不会两级分化？

辽宁阜新56平米住房仅售2万阜新县商品房价格走势，以后房价会不会两极分化阜新县商品房价格走势？

有网友认为会两极分化，主要的原因在于城市的吸引力，在东三省，现在几乎没有什么吸引力阜新县商品房价格走势了，除非有一个新的发展增长点，要不然，东三省的房价还会下跌，甚至会出现一些空城。毕竟，大家都愿意往人多的地方挤。

而在北上广深等一线城市，房价不会下跌，甚至还会上涨，就连新一线城市的青岛，房价都开始有了回升，大家前一阶段还在讨论青岛会不会划为直辖市，在民国时期，青岛就是跟上海一样的直辖市，而现在的青岛，依然是山东的龙头。要是划为直辖市，青岛的房价会一飞升天的。

这种房产的两极化是肯定存在的，至于会不会太大，那就看地方政府的决策力了。有些地方政府寅吃卯粮，导致之后的发展出现了极大的问题，南方经济的发展是有目共睹的，但是，北方好像变化不大，最主要的原因就是人才。

人才才是经济发展的核心竞争力，才是我们国家经济腾飞的保障，也是城市经济发展的重大推动力。现在各个城市开始了人才招聘大战，青岛开出的条件也是很优厚的，喜欢到青岛这个岛城的才子们，加油冲吧，奥利给！

也有网友认为不会有两极分化，毕竟，我们国家的重中之重就是稳定，只有稳定了，才能促进和谐发展，只有稳定了，才能促进城市繁荣。要是动荡，那肯定不利于经济的平稳过渡。所以，国家会采取措施，控制房价的上涨，或者是上涨过快。

国家的政策是为了社会上的整体稳定，而不是某个地区，国家考量的是整体，各个地方就需要多花心思，搞活经济，才能促进本地区的经济发展，大家觉得呢？

阜新的正常住房的均价是多少？为何部分二手房很便宜？

阜新因出土世界第一玉和华夏第一龙，被誉为“玉龙故乡，文明发端”。阜新也是契丹民族的摇篮、武当宗师张三丰的故里、藏传佛教的东方传播中心。此外，阜新还被誉为“煤都”，曾拥有全亚洲第一大露天煤矿，是新中国重要的能源基地——阜新累计生产的原煤用装载60吨的卡车排列起来，可以绕地球4.3周。就是这样一座历史文化悠久的城市，阜新的二手房价在全国来说都非常低，比如357元/㎡、416元/㎡、500元/㎡……这是辽宁省阜新市部分二手房的挂牌价格，比如阜新城南米家区一套正在挂牌出售的面积为56.02㎡的2室1厅住宅，其所在的楼栋共计有7层，这套住宅位于6层，售价为2万元，折合成每平方米的价格仅为357元。听惯了、见惯了动辄10000元/㎡起步的房价，很多人或许不敢相信，但这的确是事实。如今在阜新市，挂牌价在两三万元，或者三四万元一套的楼房并不少见。

如今究竟发生了什么？为何会出现如此多的低价房？

根据业内人士称，很多年轻人都选择去外地发展，当地的人口每年都在减少。而阜新当地很多居民在动迁之后获得多套住房，房子多到自己家人根本住不了，自然就会选择出售。这些回迁的小区，卖房的人多，买房的人少，房价自然不可能高。另一方面，一位市民说“因为这些房子的位置距市中心相对偏远，当地人一般不会考虑在这些地方置业。”选择在这些地方买房的大多是外地人，或者是阜新周边农村人口。与此同时阜新和其他东北城市一样，也面临人口老龄化的问题，全市户籍总人口逐年减少。在这样的背景下，阜新房地产市场自然会受到影响。

辽宁阜新56平米住房为何仅售2万？

辽宁阜新56平米仅售2万的住房是因为老旧小区，环境一般，而且是回迁楼。

近日，有记者发现，阜新城南米家区一套正在挂牌出售的面积为56.02㎡的2室1厅住宅，其所在的楼栋共计有7层，这套住宅位于6层，售价为2万元，折合成每平方米的价格仅为357元。

8月13日，记者冒雨来到米家小区后看到，该小区以7层多层住宅为主，没有配备电梯。由于楼体的外立面都重新做过保养，所以看上去并不破旧，也算比较规整。在小区内，超市、药店、饭店、幼儿园、健身器材等配套设置也是一应俱全。不过该小区的排水系统并不是很好，下雨时地面上会形成大量积水，居民雨天出行会受到影响。

这个小区离阜新市中心相对较远，价格自然就要便宜。另外，房屋所在的小区当初是属于政府部门出资的老矿区动迁改造项目，业主自己并没有拿多少钱就获得了2套住房。目前业主正在办理低保，但是名下有2套房产不符合办理低保的标准，所以打算出售一套。

扩展资料

中国首个资源枯竭型城市

“从产业经济的角度看，阜新现在的房价，实质上是所有资源型城市发展到一个时期之后，所面临的有待解决的普遍性问题。”辽宁省社科院产业经济研究所所长张天维告诉证券时报·e公司记者，去年被媒体报道的黑龙江鹤岗，也面临着同样的问题。

阜新曾经因煤而立、因煤而兴。早在日伪时期，阜新的煤矿资源就已经大量开采。新中国成立之后，阜新更是为国家建设供给了大量的煤炭资源。经过多年的开采之后，阜新的煤矿资源已经枯竭。2001年，阜新被正式认定为全国第一个资源枯竭型城市，同时阜新也是我国在2001年确立的第一个资源型城市转型试点城市。

据介绍，由于煤炭开采资源枯竭，其他产业发展还没有迎头赶上，阜新相对缺少就业与发展的机会，居民人均收入也处于较低的水平，所以阜新的很多青壮年产业工人出现了大量的外流。

参考资料来源：环球网—56平方米住房仅售2万？记者实探辽宁阜新楼市

辽宁阜新56平米住房仅售2万，为什么这么便宜？

辽宁阜新56平米住房仅售2万阜新县商品房价格走势，这消息一出，在网上引起热议，有很多吃瓜群众表示都要去这里买一套，经相关记者进行核实，确认为事实，但据中介表示，就算价格这么低，也很难卖出去，而2万元在大城市甚至连一个平方都买不起，可更别提买一套房阜新县商品房价格走势了，也有网民在网上发帖说，这样阜新县商品房价格走势的白菜价应该去捡漏，房子的价格虽然非常有吸引力，但是为什么仍然卖不出去？

这些房子离阜新市中心较远，由于位置偏僻，交通出行非常不方便，而且周围的配套设施不是很齐全，也没有大型的超市和娱乐设施，老年人住在这里还好，年轻人那就非常不方便的，通勤就要花费很多时间，所以有很多人宁愿多花一点钱，选择到市中心去购买房子，价格也贵不阜新县商品房价格走势了多少，也很方便。

阜新市二手房存量较多，由于阜新之前是资源型城市，很多人都因为拆迁分到了几套房子。，一家人根本都做不完，所以有很多居民就想将多余的房产卖出去，但是卖房的人多，买房的人少，这就进一步导致价格降低，而且这些房子都已经建了很久，有很多也是毛坯房，各种设施也非常不方便。

阜新市的很多劳动力都到外面去发展，由于本地的经济不行，很多年轻人都选择到大城市去工作，导致阜新市的人口一直净流出，空闲的房子就变得越来越多。而且当地的工资普遍都不高，人们的生活费用就占据了大部分的支出成本，没有更多的资金来购买房产，再加上今年疫情的蔓延，很多企业都面临倒闭的风险，都在削减人员计划，降低了很多市民的工资，本来有购买房产计划的需求，也不得不进行推迟。