江西省级工业园区投资强度(江西国家级园区)
本文目录一览:
- 1、江西省开发区条例
- 2、工业用地投资强度达不到300万会罚款吗?
- 3、江西十大工业园区是哪十个??
- 4、江西省工业用地容积率要求
- 5、工业用地的投资强度的规定是多少
- 6、企业入驻省级园区有什么标准吗?
江西省开发区条例
第一章 总 则第一条 为了加强开发区建设,规范开发区管理和服务,促进开发区体制机制创新,发挥开发区功能优势和开放引领作用,促进区域经济社会高质量发展,根据有关法律、行政法规和国务院有关规定,结合本省实际,制定本条例。第二条 本省行政区域内开发区的规划与建设、设立与整合、管理与服务以及相关活动,适用本条例。
本条例所指的开发区,包括国家级开发区和省级开发区。国家级开发区是指国务院批准设立的高新技术产业开发区、经济技术开发区;省级开发区是指省人民政府批准设立的高新技术产业园区、经济开发区、工业园区、产业园。第三条 开发区的建设和发展应当树立新发展理念,坚持改革创新、规划引领、集群发展、节约集约、特色发展的原则,全面推进开发区的智慧化、绿色化、服务化,提升开发区资源节约型和环境友好型管理水平,营造稳定、透明、可预期和公平竞争的市场环境,将开发区建设成为新型工业化发展的引领区、开放型经济和体制创新的先行区、大众创业万众创新的集聚区、高水平营商环境的示范区。第四条 县级以上人民政府应当加强对开发区工作的领导,将开发区的建设和发展纳入国民经济和社会发展规划,制定促进开发区发展的政策措施,建立议事协调机制,解决开发区建设和发展中的重大问题,落实目标责任制和奖惩制度,推动开发区高质量发展。
省人民政府发展改革部门统筹负责全省开发区改革和创新发展的指导、协调、管理和服务工作。省人民政府工业和信息化、科技、商务主管部门按照规定职责,分别负责全省工业园区和产业园、国家级高新技术产业开发区和省级高新技术产业园区、国家级经济技术开发区和省级经济开发区的具体指导、管理和服务工作。省人民政府其他有关部门按照各自职责,做好开发区的相关工作。
设区的市、县级人民政府开发区主管部门负责落实本行政区域内开发区建设和发展的具体政策措施和相关管理工作。第二章 规划与建设第五条 省人民政府应当根据高质量发展的需要,按照增强开发区功能优势、加快转型升级,形成经济增长新动能的要求,组织编制省开发区总体发展规划,明确开发区的数量规模、产业布局、发展方向和管理体制。
设区的市人民政府应当根据省开发区总体发展规划,组织编制本市开发区发展规划,科学确定开发区的空间布局、产业定位、建设运营模式和保障措施。
开发区管理机构应当根据省开发区总体发展规划和设区的市开发区发展规划,编制本开发区发展规划,明确战略目标、空间布局、产业特色、生态环境保护等内容,并报派出开发区管理机构的人民政府批准后组织实施。第六条 开发区发展规划应当与国民经济和社会发展规划、国土空间规划、水资源开发利用相关规划和生态环境保护规划相衔接。第七条 开发区应当加强产业集群建设,明确主攻产业方向,通过强化产业链条、扶持重大项目、支持科技研发等措施,促进战略性新兴产业、先进制造业和现代服务业等高端产业集聚发展。
鼓励科技含量高、投资强度高、质量效益高、产业关联度高、具有自主知识产权的项目进入开发区,加快产业转型升级。第八条 禁止在开发区建设下列项目:
(一)采用国家和省明令淘汰的落后工艺技术、装备的;
(二)生产国家和省明令淘汰产品的;
(三)国家和省明令禁止的其他项目。第九条 开发区用地应当纳入所在地市、县(市、区)用地统一供应管理,依据开发区控制性详细规划,合理确定用地结构。
设区的市、县级人民政府的新增工业和生产性服务用地计划原则上安排在开发区。第十条 开发区应当依法合理、节约集约开发利用土地资源,提升土地产出率。
对开发区内的闲置用地依法处置。
对开发区内的低效等存量建设用地,可以按照有关规定通过收购储备、流转、协议置换、合作经营、自主开发等方式进行再开发。
允许工业用地使用权人按照有关规定经批准后对土地进行再开发,涉及原划拨土地使用权转让需补办出让手续的,可采取规定方式办理并按照市场价缴纳土地出让价款。第十一条 开发区应当统筹地上地下有序开发,推行建设多层标准厂房,充分利用地下空间。
工业用地投资强度达不到300万会罚款吗?
工业用地投资强度达不到300万不会罚款,对于工业强度没有具体的要求。
按照河北省规定,今后除单独选址项目外,凡新建工业项目全部进区入园。对未进入园区、不符合新一轮土地利用总体规划的项目,一律不安排用地指标。河北省级以上园区、开发区的工业用地,每亩土地实际投入不得低于250万元,其他园区每亩土地实际投入不得低于200万元;新建厂区的建筑密度不低于50%。
江西十大工业园区是哪十个??
2007年上饶有两个~
排名 园区名称 主营业务收入(亿元)
1 南昌高新技术产业开发区 446.71
2 南昌经济技术开发区 227.17
3 南昌小蓝经济开发区
4 南昌昌东工业园区 144.49
5 新余经济开发区 140.93
6 贵溪工业园区 115.8
7 广丰工业园区 111.261
8 萍乡经济开发区 110
9 上饶经济开发区 105.2846
10 鹰潭工业园区 105
江西省工业用地容积率要求
您是问的工业用地容积率标准吧,不同类型的工业用地容积率也有所区别,如一类工业用地容积率不得低于2.0,二类、三类工业用地的容积率不得低于1.2等等。另外,工业用地的容积率对人口密度、地区内部规划以及安防问题等有着很大的影响。
工业用地容积率标准:1、工业项目土地利用规划中总建筑面积与项目总土地面积的比例。核算公式为:容积率=总建筑面积/总土地面积,如果建筑高度超过8米,计算容积率时,该层建筑面积将翻倍。
2、工业用地的节约集约利用水平,除安全、消防等有特殊规定或对专业生产有特殊要求的项目外,一类工业用地的容积率不得低于2.0,二类、三类工业用地的容积率不得低于1.2,对生产工艺有特殊要求的工业用地的容积率不得低于0.8。
3、因为有很多工业项目由于工艺流程的限制只能是单层厂房,而且由于建筑密度的限制,计算出来的容积率很低。土地机构有投资强度和容积率下限,规划时只控制容积率上限。
工业用地容积率的影响:1、人口密度:高容积率的住所项目意味着小区内房子建得多,而高容积率的住所必定会带来高密度的寓居人口,终究导致小区中业主的日子舒适度下降。
2、内部规划。由于高容积率住所对土地运用率的过火寻求,小区内的楼层会比较高、绿洲的份额也会相应的削减,然后影响寓居区内的日子环境与质量。别的,楼间距过近、小区内路途狭隘、泊车方位缺少也是高容积率小区常常遇到的问题。
3、安防问题。由于寓居密度大,所以收支的人会较多,外来人员混入其间的难度也会相应地下降许多。这就对高容积率住所的安防体系提出了更高的要求。所以高容积率的住所安防体系必定要跟上,不只需加大监控设备的密度,而且也需求更多的巡查人员来确保住户的安全。
4、高密度的寓居人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道构成比较大的压力。频频的运用会加重这些设备的老化,所以在购买高密度小区时应该对此提出更高的要求。
工业用地的投资强度的规定是多少
投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积。
根据《工业项目建设用地控制指标》的通知,工业用地的投资强度的规定要根据各个行业的规定而定,每个行业都会有一个具体的投资强度标准的,很难一概而言。
工业项目建设应采用先进的生产工艺、生产设备,缩短工艺流程,节约使用土地。对适合多层标准厂房生产的工业项目,应进入多层标准厂房,原则上不单独供地。控制指标由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重四项指标构成。
拓展资料:
1.土地投资强度内涵
土地投资强度,主要是指在其项目用地的范围内,在其单位面积内关于固定资产投资额的多少,又被称为土地利用集约度。
目前,土地投资强度是可以进行计算的,可以通过相应的公式计算求的,l= (A+K+Z) /F,其中A为劳动力投入,K为资本消耗,Z为经营 资本所需支付的筹资费用; F为该项目的用地面积
2.评价指标体系的建立
为了加快实现土地的集约利用,应针对工业项目的实际情况,建立健全相关的工业项目的体系,而建立土地投资强度评价指标体系是极为必要的;在建立指标体系的同时应明确土地投资强度中的重要指标。工业项目土地投资强度评价指标体系,其最大的特点就是多层次、目标,进行工业项目土地投资强度评价指标体系的建立健全其主要目的是实现内部效益的最大化,内部效益包括内部经济效益、社会效益及环境效益 等。工业项目土地投资强度评价指标体系的内涵是极其丰富的,得以建立起评价指标体系的原则极为丰富, 首先要求工业项目土地投资强度评价系统的科学完整性,使得监理的评价指标体系能很好的反映目前影响工业用地集约利用的因素,并将工业集约利用其内在关系表现清楚;后 时要保证其评价结果的科学、可靠,只有保证评价结果的科学可靠,才有助于监理一 个具有借鉴作用的工业项目土地投资强度评价指标体系。在进行工业用地土地投资强度评价指标体系的设置时,一般需要考虑到众多的目标、因素、评价因子等,其三者是不可相互缺少的,其中评价因子主要涉及到各方面的费用,在进行评价因子思考时,要多方面考虑,才有助于保证评价因子的全面。只有将三者都满足要求之后,才能有助于实现工业用地土地投资强度评价指标体系的建立健全。
在建立工业项目土地投资强度评价指标体系时,首先要坚持对表现其工业运行在经济方面独特的规律,并能积极准确反映工业集约利用的特点;其次要保证选择的指标的独立性,在选择独立指标时,要确保各指标之间的联系,尽量避免忽视选择的指标体系之间的密切联系;同时在建立系统性和指标体系过程中,最为主要的是体系的构成能很好的反应工业用地经济效益形成要素的主要内容,同时要变现其内部存在的联 系;再则,在进行层次性指标体系建立时,要根据所选择的系统进行要素、 数据的处理, 要根据系统的结构,将其层次区别,从宏观到微观、抽象到具体等;除此之外,在进行可操作性指标体系中,应尽量选择已经使用的统计指标,这样有助于对数据可采集性的保证,加上不能进行 片面对系统状态的描写,一般选择指标数量较多的,或者闲着其指标难以获取的。
企业入驻省级园区有什么标准吗?
目前入驻园区是对企业江西省级工业园区投资强度的年纳税额有一定的要求的江西省级工业园区投资强度,当然入驻后也是会给到企业比较丰厚的,园区的政策也稳定,奖励也及时。
园区税收优惠政策江西省级工业园区投资强度:
增值税和所得税均有奖励扶持,增值税地方留存有50%,所得税的地方留存40%
给到企业的奖励扶持比例有70%-85%,比例比较高,奖励稳定