融资租赁是否属于资产业务（融资租赁和经营租赁属于资产吗）

本文目录一览：

• 1、不动产贷款，融资租赁，证券包销都是属于商业银行的资产业务吗？
• 2、融资租赁是资产还是负债?
• 3、融资租赁资产是什么科目是什么资产
• 4、以经营租赁方式租入的固定资产和以融资方式租赁方式租出的固定资产不属于企业资产对吗？为什么呢？
• 5、融资租入的固定资产属于资产吗？
• 6、会计上将融资租赁方式租入的固定资产视为企业资产，其所遵循的会计的原则是什么

不动产贷款，融资租赁，证券包销都是属于商业银行的资产业务吗？

不动产贷款也是贷款

只要是贷款就是商业银行的资产业务

证券包销是中间业务

赚取中间费用

融资租赁是资产还是负债?

融资租赁是资产，也是负债

企业融资租赁固定资产后企业盈利，是资产，也是所有者权益

企业应付融资租赁固定资产是资产融资租赁是否属于资产业务；因融资租赁形成融资租赁是否属于资产业务的应付款，是负债。

这可以说是从两个不同的角度看问题。

目前国内会计是复式记账，根据会计恒等式：“资产=负债+所有者权益”来说，资产增加，如果不是另一项或几项资产同时等额减少，就是负债或所有者权益增加。

融资租赁资产是什么科目是什么资产

融资租赁资产：

一、本科目核算企业（租赁）为开展融资租赁业务取得资产的成本。

二、本科目可按承租人、租赁资产类别和项目进行明细核算。

三、融资租赁资产的主要账务处理。

（一）企业购入和以其他方式取得的融资租赁资产，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。

（二）在租赁期开始日，按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款”科目，按未担保余值，借记“未担保余值”科目，按融资租赁资产的公允价值（最低租赁收款额与未担保余值的现值之和），贷记本科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，贷记“未实现融资收益”科目。融资租赁资产的公允价值与其账面价值有差额的，还应借记“营业外支出”科目或贷记“营业外收入”科目。

四、本科目期末借方余额，反映企业融资租赁资产的成本。

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以经营租赁方式租入的固定资产和以融资方式租赁方式租出的固定资产不属于企业资产对吗？为什么呢？

1、对。以经营方式租入，固定资产的所有权没有转移，你只拥有使用权，不是你公司的资产，因此不提折旧。以融资方式租出，对方在租赁期满后可以取得固定资产的所有权，等同于变相分期付款购买固定资产，而你公司等于分期收款出售资产，因此不提折旧。

2、按照《企业所得税法》规定，企业按照规定极端的固定资产折旧，在计算应纳税所得额时，准予扣除。但是，下列固定资产不得计算折旧扣除融资租赁是否属于资产业务：房屋、建筑物以外未投入实用的固定资产；以经营租赁方式租入的固定资产；以融资租赁的方式租出的固定资产；已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；与经营活动无关的固定资产；单独估价作为固定资产入账的土地；其他不得计算折旧扣除的固定资产。

拓展资料融资租赁是否属于资产业务：

国有企业是指代表国务院和当地人民政府履行投资者职责的国有企业，国有独资企业和国有资本控股公司，包括中央和地方国有企业。 资产监督管理机构和其他部门在企业的监督下。 这是一家已经形成分级投资的公司。

外商投资合营企业是指由中外合资方共同投资经营的企业，按照投资比例分担风险，分享损益。 其主要法律特征是：外国公司在企业注册资本中的比例有法定要求; 企业采用有限责任公司的组织形式。 因此，这种合资企业被称为合资企业。

投资设立的企业的经营范围是属于鼓励类或允许类领域的，则无办理审批手续，直接到工商行政部门办理登记手续，根据该法规的第八条，工商行政部门发给《企业法人营业执照》，并在企业类别栏目加注“外商投资企业投资”字样。该法规第十五条第一款亦有类同规定。因此，该企业并不具有《外商投资企业批准证书》，不属于外资企业。

融资租入的固定资产属于资产吗？

融资租入融资租赁是否属于资产业务的固定资产属于资产。

融资租入固定资产是指企业由于资金不足，或因资金周转暂时困难，或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。属于资产的一种，所有权不属于企业，应作为企业增加的固定资产进行管理，在“固定资产”科目中设置“融资租入固定资产”二级科目进行核算。

扩展资料融资租赁是否属于资产业务：

企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。

因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。对融资租入固定资产计提折旧时，应按受益对象将其记入生产成本或管理费用。

承租人以融资租赁方式租入固定资产时，应当在租赁开始日，将该租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值相比中的较低者，作为融资租入固定资产的入账价值；将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值；并将两者的差额记录为未确认融资费用。

参考资料来源：百度百科-融资租入

参考资料来源：百度百科-租入固定资产

参考资料来源：百度百科-融资租入固定资产

会计上将融资租赁方式租入的固定资产视为企业资产，其所遵循的会计的原则是什么

一、原则：

1、会计核算上将融资租入的资产视为承租企业的资产进行核算,体现了实质重于形式的要求。

2、融资租赁方式租入的资产业务，租赁是形式，融资才是实质，按实质重于形式要求，视为企业的资产。售后回购售后回租实质上也是融资业务，通常不确认收入，也是实质重于形式的体现。

3、实质重于形式：”实质“强调经济业务的经济实质，”形式”强调经济业务的法律形式。实质重于形式要求企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，不应仅以交易或者事项的法律形式为依据。

4、应注意一般情况下，经济实质和法律形式是一致的。实质重于形式的典型运用有：融资租赁、售后回购、售后回租、关联关系确定、合并报表的编制等。

二、企业融资租入来的固定资产，其实没有固定资产的所有权，他只有与所有权相关的风险和报酬，但是，并不看重形式上的内容，而看重的是实质，融资租入的固定资产虽然没有所有权，但有与所有权相关的风险和报酬，实质上对融资租入固定资产进行控制，因此当自有固定资产核算，是重它的实质而轻视法律意义上的形式。

扩展资料

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

（参考资料 百度百科 融资租赁）